Новости
В других СМИ
Загрузка...
Читайте также
Новости партнеров

Средняя стоимость жилья в Алматы в июле составила $1178 за квадратный метр

Фото : 3 августа 2005, 15:49

Kazakhstan today

Индекс стоимости жилья за три недели июля составил $1178,3 за квадратный метр. Такие данные KZ-today представили эксперты ТОО «ЦКН-Консалтинг».

В целом состояние рынка жилья в июле эксперты оценивают как стабильное. «Значительные колебания индекса стоимости жилья происходят только в сегменте дорогих квартир», - отметила аналитик Центра коммерческой недвижимости Ольга Айбасова. Предложение «элитных» квартир в новом построенном доме может резко поднять стоимость аналогичного жилья - на 12-18 %. «Спектр цен здесь очень широк. Но доля этих так называемых инвестиционных квартир не превышает 3,5-4 % и они не могут серьезно повлиять на рынок и общегородской индекс стоимости», - пояснила аналитик.

По уточненным данным, в первую неделю июля средняя стоимость жилья в Алматы составляла $1166 за квадратный метр, во вторую - наблюдался рост цен на 2,1% до $1191 за квадратный метр. В третью неделю прошедшего месяца произошло некоторое снижение цен (на 1,09%), и стоимость квадратного метра в среднем по городу составляла $1178.

В разрезе районов города изменения цен не затронули только Турксибский район. Цена квадратного метра жилья в этом районе в первую неделю июля составляла $734, в две последующие - $746. В Бостандыкском и Алмалинском районах цены предложения росли - от $ 1189 в начале июля до $ 1223 на 20 число прошедшего месяца и с $1208 до $1223 соответственно. В Бостандыкском районе увеличилась стоимость квартир в панельных домах улучшенной планировки, в Алмалинском рост произошел за счет обычных панельных квартир.

В Жетысуйском - индекс стоимости незначительно опустился с $1037 до $1017, затем вырос с $1017 до $1030 за квадратный метр. В Ауэзовском и Медеуском, наоборот, поднялся на 2,1 %, потом слегка понизился, и на 20 июня составлял $994 и $1633 соответственно.

Риэлторы ЦКН называют изменение цен по районам естественными колебаниями рынка. «Как правило, увеличение предложения на 2-4 % сопровождается некоторым незначительным понижением средневзвешенной цены за квадратный метр. Однако это не свидетельствует об увеличении предложении и не связано со снижением спроса», - считают в ЦКН.


Больше важных новостей в Telegram-канале «zakon.kz». Подписывайся!

сообщить об ошибке
Сообщить об ошибке
Текст с ошибкой:
Комментарий:
Сейчас читают
Читайте также
Загрузка...
Интересное
Архив новостей
ПнВтСрЧтПтСбВс
последние комментарии
Последние комментарии