Новости
В других СМИ
Загрузка...
Читайте также
Новости партнеров

Из чего же, из чего же сделаны наши «КОРОБКИ», или Как складывается цена на жилье

Фото : 23 сентября 2005, 12:39

Себестоимость 1 кв. м в «черновой» отделке - от 380 до 700 долларов США. Здесь многое зависит от используемых отделочных материалов и обеспеченности земли, на которой возводят жилье, всеми необходимыми инженерными сетями. Кстати, эти самые инженерные сети - одна из самых больших проблем города. Их мощностей явно не хватает для удовлетворения строительного бума. А учитывая предложение акима города  Имангали Тасмагамбетова взимать с застройщика единовременную плату за подключение электроэнергии в размере 31 тысячи тенге за 1 киловатт, можно предположить, что стоимость инженерных сетей в скором будущем сильно подорожает.

На «вторичном» рынке недвижимости следующая ситуация: цена продавца - порядка 94% - складывается на основании аналогичных предложений и уровня спроса. При этом 1% - это процент Агентства по недвижимости. Если, конечно, продавец обратился к услугам риэлторов.

Как складывается цена на жилье

НДС - 15%

Прочие накладные и непредвиденные расходы - до 16%

Стоимость здания - до 67%

Проектно-сметная документация - до 4% от стоимости проекта, или до 25 долларов США за 1 кв. м

Внутренние инженерные сети и отделка - до 18% от стоимости здания

Приобретение земельного участка - от 2 до 3,7% в составе полной себестоимости

Внешние инженерные сети - от 18 до 28%, в зависимости от наличия мощностей на выбранном месте застройки от стоимости проекта

Лана РОМАНОВА


Больше важных новостей в Telegram-канале «zakon.kz». Подписывайся!

сообщить об ошибке
Сообщить об ошибке
Текст с ошибкой:
Комментарий:
Сейчас читают
Читайте также
Загрузка...
Интересное
Архив новостей
ПнВтСрЧтПтСбВс
последние комментарии
Последние комментарии