Обнаружено блокирование рекламы на сайте

Уважаемые пользователи,

создатели сайта не желают превращать его в свалку рекламы, но для существования нашего сайта необходим показ нескольких баннеров.

просим отнестись с пониманием и добавить zakon.kz в список исключений вашей программы для блокировки рекламы (AdBlock и другие).

Квартирный вопрос: дубль два

№ 43 (256) от 31.10.2005

Корлан КАЛИЕВА, Алматы

«…В рамках кредитования по Государственной программе условия дополнительного соглашения банками-партнерами исполняются» - такой ответ был получен от председателя правления АО «Казахстанская ипотечная компания» Майко Сагиндыковой на запрос газеты «Мегаполис» по поводу мер, принятых для удешевления процесса оформления ипотечных кредитов в рамках Государственной программы развития жилищного строительства РК на 2005-2007 годы.

Напомним, что в начале июня этого года АО «КИК» и банками-партнерами было подписано дополнительное соглашение к «Меморандуму о сотрудничестве по реализации Государственной программы развития жилищного строительства в РК на 2005-2007 годы». В соответствии с этим дополнением банки-партнеры обязывались проводить предварительный анализ платежеспособности заемщика и консультаций бесплатно, а размер комиссионных сборов за рассмотрение заявки и предоставление банковского займа снизить до 0,5% от суммы кредита и взимать только при выдаче кредита. Кроме того, в рамках специальной программы АО «Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов», предусматривающей 100% гарантийное покрытие чистых убытков кредитора, заемщик освобождался от обязанности заключать договоры личного страхования и страхования гражданско-правовой ответственности. Все эти факты подтвердила в своем письме и глава АО «КИК» Майко Сагиндыкова.

Между тем, как мы уже рассказывали в предыдущем номере (№ 42 от 24 октября 2005 г.), журналисты газеты «Мегаполис» попытались узнать в банках-партнерах, действуют ли все меры, принятые, как отметила г-жа Сагиндикова, в целях удешевления кредитов для населения. Полученные результаты оказались далеки от реальности. Банки-партнеры ссылались на «свои» условия ипотечного кредитования в рамках этой программы. Судите сами. К примеру:

АО «Цеснабанк»

Страхование недвижимости - 0,35% от суммы кредита, жизни - 0,25%, гражданско-правовой ответственности - 0,4% (ежегодное). Причем эти три вида страхования обязательны, заверил меня менеджер кредитного отдела. Вдобавок ко всему, если сумма вашего первоначального взноса составляет 10%, то еще одним обязательным условием предоставления ипотечного займа является страхование в АО «Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов» - 0,005% (от этой обязанности вы освобождаетесь, если сумма «первоначалки» будет выше 20%). В случае положительного ответа заемщику необходимо будет выложить (в случае положительного ответа) за оформление кредита и за обналичивание денег весьма кругленькую сумму - 8 500 тенге и плюс 1% от суммы кредита соответственно. Консультации и анализ платежеспособности бесплатны.

АО «БТА-ипотека»

В этой организации стоимость всех предоставляемых услуг и страховки зависит от площади приобретаемой недвижимости, возраста заемщика (?!) и суммы первоначального взноса. Скажем, однокомнатная квартира в рамках Госпрограммы стоит 15 400 долларов, 10% первоначального взноса - 1 540 долларов и возраст - 28 лет. В итоге стоимость услуг по оформлению ипотечного кредита составит 9 619 тенге, или 0,5% от суммы займа, причем даже в случае получения отрицательного ответа от банка. Личное страхование и страхование недвижимости - 5 000 тенге и 7 000 соответственно (в %-ном соотношении в банке отказались почему-то предоставить), причем опять же эти виды страховок обязательны. Что касается страхования гражданско-правовой ответственности, то в случае внесения первоначального взноса в размере менее 30% от стоимости приобретаемого жилья, придется заплатить 27 000 тенге (согласно тем расчетам, которые произвела менеджер этого банка для этого конкретного случая). Радует, что страхование ГПО - взнос единовременный, а консультации и анализ платежеспособности бесплатны.

Как видно из вышеприведенных примеров, (условия дополнительного соглашения в рамках кредитования по Государственной жилищной программе выполняются частично. (Кстати, банки выбирались методом «тыка», причем ситуация, в частности, речь идет об «особых условиях» - страховании, практически одинакова во всех банках-партнерах.) Надеемся, что после этой публикации АО «Казахстанская ипотечная компания», работающая, как написала в своем письме председатель правления г-жа Сагиндыкова, «в тесном контакте с банками-партнерами», не только обратит внимание на эту проблему, но и попытается как-то решить ее. На деле, а не на словах…


Если вы обнаружили ошибку или опечатку – выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите на ссылку сообщить об ошибке.

Комментарии
Загрузка комментариев...
Если вы видите данное сообщение, значит возникли проблемы с работой системы комментариев. Возможно у вас отключен JavaScript или заблокирован сайт http://hypercomments.com
Добавить комментарий
Введите имя
Чтобы увидеть код начните набирать сообщение Введите код из 3 сим-волов, отображенных черным цветом. Язык кода - русский. обновить код
Новости партнеров
Загрузка...
Loading...