Обнаружено блокирование рекламы на сайте

Уважаемые пользователи,

создатели сайта не желают превращать его в свалку рекламы, но для существования нашего сайта необходим показ нескольких баннеров.

просим отнестись с пониманием и добавить zakon.kz в список исключений вашей программы для блокировки рекламы (AdBlock и другие).

Новости за сегодня

Банка нет, проблемы остались. Дебиторы ВТБ по ипотеке будут выплачивать деньги по кредиту через банки второго уровня



Сергей ЗЕЛЕПУХИН, 06.04.2007

Пока правоохранительные органы ведут расследование и пытаются ответить на вопрос, куда подевались активы «Валют-Транзит Банка» на сумму более чем $400 миллионов, у руководства Казахстанской ипотечной компании (КИК) другая головная боль: что делать с заемщиками ВТБ по ипотечным кредитам.

Оказывается, несмотря на то что Казахстанская ипотечная компания расторгла в одностороннем порядке генеральное соглашение о сотрудничестве с ВТБ, продолжают возникать проблемы с некоторыми «ипотечниками» ликвидированного «Валют-Транзит Банка». Об этом на специальном брифинге для прессы в Алматы сообщили представители КИК.

Где беру, там и гашу


По словам директора департамента кредитования Казахстанской ипотечной компании Зангара САЛИМБАЕВА, все заемщики получили уведомление, что погашать ипотечные кредиты, взятые в ВТБ, необходимо в любом банке второго уровня. Для этого компания каждому дебитору открыла персональный счет, и в случае погашения займа он может обратиться либо к региональному представителю КИК, либо непосредственно в головной офис, либо, зайдя на сайт компании в режиме онлайн, задать соответствующий вопрос и получить на него ответ.
Однако, как пояснил г-н Салимбаев, с этим есть проблемы:
- Многие заемщики думают, раз они получили ипотечный кредит в «Валют-Транзит Банке», то и погашать его нужно именно там. Даже принимая во внимание, что ВТБ передал права требования Казахстанской ипотечной компании, они продолжают погашать заем в его кассах.
Кроме того, пояснил директор департамента кредитования КИК, есть средства, которые поступили на счета «Валют-Транзит Банка», но не были перечислены в Казахстанскую ипотечную компанию. По ним имеется просроченная задолженность 30, 60 и более дней. Поэтому КИК проводит работу с ликвидационной комиссией и обращается в АФН для содействия в получении этих средств.
- Возникла такая ситуация, при которой заемщики, осуществлявшие и осуществляющие ежемесячные платежи по кредитам в кассах филиалов ВТБ, на сегодня являются «просрочниками» в нашей компании, - отметил он.
Начальник управления учета ипотечных займов и обработке платежей Жанна ЖАЙМАГАМБЕТОВА в свою очередь отметила, что на сегодняшний день в доверительном управлении КИК находится 489 ипотечных кредитов ликвидированного ВТБ на общую сумму 7,5 миллиона тенге. Часть из них так и не поступила в КИК.
- Вопрос еще не разрешен, но работа ведется в этом направлении, и мы надеемся, что все суммы получим. Мы руководствуемся постановлением АФН о принудительной ликвидации банков, в котором четко прописано, что в ликвидационную массу входят только банковские активы. При этом суммы, находящиеся в доверительном управлении у КИК, не должны войти в ликвидмассу. Они являются собственностью компании. И ВТБ с момента отзыва лицензии не мог быть доверительным управляющим, потому что согласно генеральному соглашению компании и банка основным требованием является наличие лицензии на доверительное управление, - пояснила г-жа Жаймагамбетова.
Как рассказала начальник отдела правовой экспертизы и анализа юридического управления Данель ЖАНСЕИТОВА, компания сейчас ведет работу по перечислению этих средств на счета КИК.
- Эти средства полностью принадлежат Казахстанской ипотечной компании и не могут войти в ликвидмассу. Компания вправе обратиться за защитой своих интересов в суд. Если в ближайшее время не будет конкретного и точного ответа, то мы будем действовать таким способом, - подчеркнула она.

Ни туда, ни сюда?


Журналистов интересовало, могут ли не волноваться заемщики, полностью выплатившие кредит по ипотеке, на что г-н Салимбаев привел любопытный пример:
- Есть один заемщик из Восточного Казахстана, который полностью погасил ипотечный кредит ВТБ. Но банк нам этих средств не перечислил. То есть он не имеет обязательств перед банком, у него есть соответствующая квитанция. Однако мы этих средств не видим, поэтому не можем полностью передать ему все права на недвижимость, чтобы он мог проводить с ней операции, так как она находится у нас в залоге, под нее мы выпускаем облигации. Если все права мы передадим, то получится, что облигации КИК, выпущенные под нее, окажутся необеспеченными. А деньги в них вложил пенсионный фонд, значит, вложения пенсионных активов окажутся более рискованными. Поэтому, принимая этот факт в расчет, Казахстанская ипотечная компания не может рисковать интересами будущих пенсионеров и передать все права на недвижимость, пока не поступят средства от «Валют-Транзит Банка».
На вопрос журналистов, не подвела ли КИК попытка АФН спасти ВТБ в течение года, также ответил директор департамента кредитования Казахстанской ипотечной компании.
- Регулятор самостоятельно хотел «вытянуть» ВТБ, - отметил он. - Приходили новые акционеры, пытались получить заем в Нацбанке. Все это говорит о том, что предпринимались действия по спасению банка, чтобы косвенно не пострадал финансовый рынок. Но в то время оставалось только догадываться, как будет развиваться ситуация. Регулятор, учитывая все факторы, принял решение о ликвидации банка. Поэтому говорить, что АФН подвело Казахстанскую ипотечную компанию, будет некорректно.
По словам г-на Салимбаева, когда управление риск-менеджмента КИК выявило некоторые риски, то компания с мая 2006 года объявила мораторий на приобретение прав требований по рыночной программе ВТБ, тогда как по государственной программе она продолжала приобретать права требования ввиду того, что в госкомпании обращали внимание на ее социальную значимость. В результате доля ВТБ в портфеле Казахстанской ипотечной компании - 1-2%.


MINI-MBA — ваш путь к высокооплачиваемой работе. - 43%. Успейте!

Если вы обнаружили ошибку или опечатку – выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите на ссылку сообщить об ошибке.

Комментарии
Загрузка комментариев...
Если вы видите данное сообщение, значит возникли проблемы с работой системы комментариев. Возможно у вас отключен JavaScript или заблокирован сайт http://hypercomments.com
Добавить комментарий
Введите имя
Чтобы увидеть код начните набирать сообщение Введите код из 3 сим-волов, отображенных черным цветом. Язык кода - русский. обновить код
Новости партнеров
Загрузка...
Loading...