Обнаружено блокирование рекламы на сайте

Уважаемые пользователи,

создатели сайта не желают превращать его в свалку рекламы, но для существования нашего сайта необходим показ нескольких баннеров.

просим отнестись с пониманием и добавить zakon.kz в список исключений вашей программы для блокировки рекламы (AdBlock и другие).


Интернет конференция с Председателем Правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Айбатыром Жумагуловым

29 мая 2014 года с 12 до 14 часов Председатель Правления АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Айбатыр Нышанбаевич Жумагулов проведет интернет конференцию на площадке zakon.kz. Вы сможете задать все актуальные вопросы о деятельности Жилстройсбербанка, включая разъяснения по изменениям в программе «Доступное жилье-2020», преимуществах системы жилищных сбережений, качества обслуживания клиентов.

Руководство Жилстройсбербанка открыто для конструктивного диалога со всеми своими клиентами.

Прием вопросов завершен!

140
Вопрос: Здравствуйте! Являюсь вкладчиком вашего банка, и по моему совету открыли счета родственники. Наличие жилья для участия в пулах не имело значения. Однако, согласно Постановления Правительства от 2 апреля 2014 года кто имеет квартиру, не имеет право участвовать в пулах. А как же доверие КЛИЕНТА БАНКУ? Ответьте, пожалуйста на вопрос: возможно данное Постановление распространяется на тех, кто заключил Договор после выхода Постановления?
Ответ: Здравствуйте! Здесь я хочу сделать одно уточнение – договор о жилстройсбережениях - это инструмент, посредством которого вкладчику предоставляется возможность в последующем улучшить свои жилищные условия. При этом, под улучшением жилищных условий понимается и покупка жилья (это не обязательно покупка в рамках Программы «Доступное жилье - 2020»), и его строительство, и ремонт, и погашение ипотеки в другом банке, и внесение первоначального взноса для получения ипотечного кредита в другом банке… Так что, участие в Программе «Доступное жилье - 2020» имеющимся договором о жилстройсбережениях – это одна из возможностей его применения. При этом, условиями договора не предусматривается обязательство банка по обеспечению вкладчика жильем.

Таким образом, проводить параллель между договором о жилстройсбережениях и Постановлением Правительства - неправильно. Договор регулирует правовые аспекты взаимоотношений между Банком и вкладчиком, а не правоотношения по участию в Программе «Доступное жилье-2020». Постановление же Правительства о внесении изменений в Программу «Доступное жилье - 2020» - порядок работы по ее дальнейшей реализации и сопровождению, в том числе определяя требования к ее участникам.

Условие в части отсутствия жилья на территории Республики Казахстан установлено Программой «Доступное жилье-2020», администратором которой является Министерство регионального развития. В данном случае, Банк выступает лишь одним из операторов ее реализации.
139 Ольга
Вопрос: Здравствуйте. Расскажите, пожалуйста по подробнее о программе ДЖ 2020, именно категория Молодая семья. Сколько бкдет стоимость кв.метра, какая оплата, аренда.

Ответ: Для участия в Программе «Доступное жилье -2020» по категории  «Жилье для молодых семей» Вам необходимо соответствовать следующим требованиям Программы:

1)возраст обоих супругов не более 29 лет на момент подачи заявления;

2)период зарегистрированного брака не менее 2-х лет на дату подачи заявления;

3)регистрация в населенном пункте, где подается заявление;

отсутствие в течение последних 5-ти лет у супругов и членов их семьи (несовершеннолетние дети) жилья на праве собственности;

совокупный чистый доход за последние 6 месяцев для гг. Алматы, Астана – 4-х кратный размер прожиточного минимума, для остальных городов – 3-х кратный размер прожиточного минимума, максимальный не более 12-ти кратного размера прожиточного минимума.

При этом,  отбор и учет молодых семей осуществляется по месту жительства местным исполнительным органом. Прошедшие отбор, направляются в Банк для прохождения оценки платежеспособности. Подтвердивших платежеспособность, местные исполнительные органы оценивают по балльной системе и включают в список на получение арендного жилья с последующим выкупом.

Если Вы не соответствуете указанным требованиям, то можете рассмотреть возможность участия в программе «Для всех категорий населений».

Стоимость 1 кв.метра по поднаправлению «Жилье для молодых семей» составляет – до 120 тыс. тенге за жилье 4-го класса комфортности по гг. Астана, Алматы, до 110 тыс. тенге по гг. Атырау, Актау и Усть-Каменогорск и до 90 тыс. тенге по остальным регионам. Жилье 3-го класса комфортности стоит до 142,5 тыс. тенге, до 115 тыс. тенге, и до 100 тыс. тенге, соответственно. Арендный платеж по участникам – молодым семьям не предусмотрен, единственные расходы, которые будет нести участник – это накопления в жилстройсбержения в установленном размере, который соответствует выбранной клиентом тарифной программе и коммунальные платежи по квартире. При этом, максимальный срок аренды в соответствии с условиями Программы не может превышать 8 лет

Дополнительно с требованиями программы Вы можете ознакомиться на интернет - ресурсе Банка www.hscbk.kzв разделе «Доступное жилье - 2020».

 

138 Айсултан
Вопрос: . Здравствуйте! Я инвалид 2-ой группы. Меня интересует, могу ли я получить консультацию по заключению договора на дому?

Ответ: Добрый день,  Айсултан. На сегодняшний день с Банком сотрудничает обширная Агентская сеть, присутствующая по всему Казахстану. На сайте Банка www.hcsbk.kz в разделе  «Связаться с агентом Банка» Вы сможете получить полную информацию об Агентах – консультантах в вашем городе. Агент может подъехать к Вам для консультации в удобное для Вас время.

 

137 Мира
Вопрос: Здравствуйте, Айбатыр Нышанбаевич! Я не попадаю под программу «Доступное жилье», но хочу купить дом. Можно ли взять кредит в Жилстройсбербанке и чем он будет «легче», чем ипотечный в другом банке?

Ответ: Многие наши потенциальные клиенты ошибочно думают, что Банк выдает кредиты только на покупку жилья в рамках программы «Доступное жилье-2020». На самом деле ЖССБК выдает кредиты на покупку квартир и домов на вторичном рынке, на строительство дома и ремонт, на покупку земельного участка под строительство жилья. При этом процентные ставки по займам ниже, чем в других БВУ. А в некоторых случаях стоимость жилья может быть ниже рыночной, т.к. наши партнеры - строительные компании дают скидки клиентам ЖССБК на реализуемое жилье. 


136 Диана
Вопрос: Почему вы изменяете Договор в одностороннем порядке? Я заключала договор когда граждане имели право претендовать на квартиру по льготным процентам даже имея в наличие собственность, а также право переуступать договор другим лицам Сейчас вы в односторонем порядке отменили это, и получается я зря копила три годана трехкомнатную, так как имею в собственности однокомнатную квартиру
Ответ: Здраствуйте Диана! Хочу обратить Ваше внимание, что условия договора о жилстройсбережениях не регулируют правоотношения по участию в Программе «Доступное жилье-2020». Учитывая ограничения действующего законодательства, сообщаю, что изменения условий договора о жилстройсбережениях в одностороннем порядке Банком не осуществляются. Условие участия в Программе «Доступное жилье-2020» по отсутствию жилья на территории Республики Казахстан установлено Программой «Доступное жилье-2020», администратором которого является Министерство регионального развития. В данном случае, Банк является лишь одним из операторов ее реализации.

Кроме того, Банком не принималось решений об отмене возможности уступки прав и обязательств по договорам о жилстройсбережениях, был лишь ограничен круг лиц, которым допускается уступка таких прав (среди родственников). Указанное решение банка корреспондируется, как с нормой Гражданского Кодекса (статья 345), в которой указано, что не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника, так и с условиями договора о жилищных строительных сбережениях, в соответствии с которыми уступка прав вкладчика по договору третьему лицу допускается только с согласия Банка.

Для улучшения своих жилищных условий я могу предложить Вам рассмотреть возможность приобретения жилья на первичном или на вторичном рынке недвижимости по рыночным программам (вне Программы «Доступное жилье-2020»).
135 Анар
Вопрос: Здравствуйте! У меня вопрос - возможно ли получить кредит для оплаты первоначального взноса по договору приватизации жилья?

Ответ: Да, возможно осуществление выдачи займа на оплату первоначального взноса в рамках заключенного договора приватизации, при условии предоставления залогового обеспечения. При этом размер суммы займа не должен превышать предполагаемой суммы первоначального взноса. Также обязательным условием является подтверждение целевого использования кредита (предоставление договора приватизации жилища, а также платежный документ, подтверждающий внесение первоначального взноса).


134 Тастанбек
Вопрос: Я живу в г. Караганда, планирую в будущем переехать в Астану. Могу ли я получить кредит на покупку жилья в г. Астане?

Ответ: Заключив договор о жилстройсбережениях, Вы имеете возможность приобрести жилье во всех регионах Республики Казахстан. При этом, прием, рассмотрение кредитных заявок и дальнейшая выдача займа проводится региональным подразделением Банка по месту проживания вкладчика.


133 Айсулу Болатбековна
Вопрос: Здравствуйте!Мой сын работает в МВД. Зарплата у него не высокая, но он дополнительно получает жилищные выплаты от государства на приобретение жилья. Хочет купить квартиру, но в Банках ему отказывают, говорят, что его зарплата не достаточна для погашения кредита. А у вас в Банке жилищные выплаты будут считаться в качестве дохода?

Ответ: На сегодняшний день мы прорабатываем вопрос касательно учета жилищных выплат в качестве дохода при оценке платежеспособности клиентов.

 

 

132 Сакен
Вопрос: Добрый день! Я житель г.Актюбинск. Я являюсь действующим вкладчиком. Когда прихожу в Банк , то часто сталкиваюсь с очередями. Расскажите, как можно проводить операции не приходя в сам банк?

Ответ: Здравствуйте, Сакен! На сегодняшний день мы проводим большую работу по расширению дополнительного перечня услуг и доработке функционала «личного кабинета» клиента для возможности дистанционного обслуживания. Так, буквально в мае реализована новая услуга оплаты кредита либо пополнения сберегательного счета посредством использования ресурса портала «Электронное правительство». Т.е. с любой платежной карты VISA, Visa Electron, Mastercard, Maestro/Cirrus можно осуществить платежи в пользу Банка. При этом, комиссия вне зависимости от перечисляемой суммы и виды банковской карты составляет всего 150 тенге! Кроме того, мы значительно улучшили функционал личного кабинета клиента, в котором можно формировать выписки по счету, посмотреть текущее значение оценочного показателя, подать заявление на участие в пуле. В ближайшей перспективе – возможность заключения договора о жилстройсбережениях посредством личного кабинета дистанционно!  

Кроме того, в рамках оптимизации процесса обслуживания клиентов мы изменили схему распределения обращающихся в Банк клиентов между специалистами, выделив отдельное звено, предоставляющее услуги по консультации клиентов и заключению договоров о жилстройсбережениях, и отдельно – последующее обслуживание действующих вкладчиков в рамках сопровождения заключенных договоров.


131 Еркегали
Вопрос: В нашем городе отсутствует филиал Банка, как я могу заключить договор о ЖСС?

Ответ: Договор о жилстройсбережениях Вы можете заключить в подразделениях партнеров Банка - АО "Казпочта"и АО «Народный Банк Казахстана», где Вы сможете получить консультацию по системе жилстройсбережений, заключить договор о жилстройсбережениях, перечислить ежемесячные взносы в счет жилстройсбережений или погашения жилищного займа через расчетно-кассовые отделы, а также через банкоматы, используя пластиковые карточки. На договоры о жилстройсбережениях, заключенные в подразделениях партнеров Банка, распространяются все условия договора о жилстройсбережениях.


Новости партнеров