Новая программа «Доступное жилье-2020» для большинства является почти недоступной - Кайрат Нуркадилов

 

Все хотят квартиру в АлматыНачальник управления жилья Кайрат НУРКАДИЛОВ поведал нам, кто и как получает бесплатное и льготное жилье в Алматы.

По словам Кайрата Нуркадилова, в Алматы до конца 2004 года была всего лишь одна программа реализации квартир, по ней коммунальное жилье выдавалось абсолютно бесплатно людям, стоявшим в очереди в местном исполнительном органе. По программе государственного ипотечного жилья 2005-2007 годов квартиры реализовались уже по льготной цене - 56 тысяч тенге за квадрат. Но из 9300 претендентов жилье получили лишь 5806 человек. У 2556 заявителей право получить квартиру было аннулировано из-за липовых справок либо отсутствия платежей.

- Не получившие квартиру очередники перекочевали в программу 2008-2010 годов. Всего подали заявление 15 тысяч человек. Плюс около 3 тысяч человек из прошлой программы. Но всего квартиры получили 1400 человек из программы 2005-2007 годов и 2456 человек - из программы 2008-2010 годов.

Акимом Алматы была предложена городская программа «Строительство ипотечного жилья на 2011-2014 годы», на нее выделено 4 миллиарда тенге. А в очереди на жилье около 11 тысяч человек. Понятно, что потребности всех нуждающихся мы удовлетворить не сможем. Кроме того, есть еще и очередники за коммунальным арендным жильем.

Балльная система не для нас

По словам Кайрата Нуркадилова, госпрограмма 2008-2010 годов не оправдала себя.

- В таких городах, как Талдыкорган, Тараз. Шымкент, Караганда, Кызылорда, она вообще провалилась. Я знаю, что в Талдыкоргане доходило до смешного, говорили: если хочешь работать чиновником, бери жилье по госпрограмме в ипотеку. В Караганде за людьми отправляли автобус, лишь бы они пришли, написали заявление. Однако настоящая потребность в жилье ощущалась только в Алматы и Астане. И в конце концов программу для Астаны продлили. А для Алматы нет. Эта программа также показала, насколько несправедлива балльная система, которую ввели, следуя американскому опыту. Ведь баллы начислялись по стажу, количеству детей и месту работы. Поэтому зачастую получалось, что человек со стажем, имеющий квартиру и стоявший на расширение, мог подвинуть в очереди молодого специалиста с семьей и без жилья. Вы не представляете, сколько слез было!

Пора ставить жирную точку…

Алматы - самый быстрорастущий наряду с Астаной город, куда стекается молодежь со всей страны, считает Кайрат Нуркадилов.

- В неделю в городе играют более ста свадеб, через год у них уже появляется первый ребенок. Сегодня в жилье нуждается около 5-6 тысяч молодых семей. Ведь новая программа «Доступное жилье-2020» для большинства является почти недоступной, поскольку построена она полностью на рыночных механизмах. К сожалению, когда ее писали, нас, исполнителей таких программ, никто не спросил: как лучше выдавать квартиры, чтобы никого не обидеть? Государственную программу льготного жилья-2008-2010 можно было бы продлить и у нас. А то получается какая-то чехарда с программами! У людей голова кругом идет!

- Вы считаете, у Алматы еще есть потенциал для строительства?

- По большому счету, в Алматы пора ставить жирную точку по жилью, обеспечив квартирами 11 тысяч очередников по ипотечному жилью, 14 тысяч льготников, претендующих на арендное коммунальное жилье. И все!

Ведь, чтобы строить дома, нужна земля, которой в Алматы уже не осталось. Земля под жилье требует коммуникаций, больниц, школ, детсадов, дорог, транспорта и так далее… Одно цепляет другое. Мы уже трижды присоединяли к городу земли Алматинской области, скоро продуктовый пояс прорвем. А кто нас завтра кормить будет?

Возможно, в будущем будет создана отдельная программа по молодым семьям, если государство или город изыщет на это средства.

Кстати, за время своей работы в управлении жилья я проанализировал ситуацию: кто же получает квартиры в городе? Выяснилось, что среди получателей квартир жителей Алматы - 18 процентов, Алматинской области - 28, Жамбылской - 10, Южно-Казахстанской - 10, Кызылординской - 10, остальные - это выходцы из России, Армении, Киргизии и др. Это говорит о том, что рядовой алматинец практически не работает в бюджетной сфере и не является госслужащим.

Кто работает в школах, больницах? Это люди, которые, приехав сюда из других регионов, устроились на работу, зарегистрировались у родственников и через год-два получили квартиру.Новая программа «Доступное жилье-2020» для большинства является почти недоступной - Кайрат Нуркадилов

К слову, помните историю с женщиной, живущей в ларьке? Нашелся спонсор, купивший ей квартиру. А она передала ларек «по наследству» своей соседке из аула!

По программе «100 школ, 100 больниц» будет выделено 560 квартир. По этой программе у нас были выстроены четыре больницы и четыре школы: детская клиническая больница, 4-я городская клиническая больница, противотуберкулезный центр, неонатальный центр, школы № 84, 149, 152, 176. Это по поводу того, что, мол, выдают квартиры уборщицам или завхозам. Ведь нигде не записано, что именно врачи и учителя получать должны. Выдача идет по балльной системе, и опять я слышу: несправедливо! В декабре 2012 года я сам просил прокуратуру города проверить: работают ли те, кто получил по этой программе квартиры. Так оказалось, 20 процентов людей уволились на следующий день.

Школы и больницы строились ведь не только в Алматы, поэтому, может быть, надо было жилье строить в других регионах.

Первоочередное жилье - только ветеранам?

- В Алматы сегодня квартиры выдаются как коммунальное арендное жилье, по цене аренды 80 тенге за квадрат плюс комуслуги. До 2012 года строилось примерно 250-300 квартир для этих целей. С 2013 года их количество увеличено до 450. Бесплатное жилье выдается только ветеранам Великой Отечественной войны.

Теперь маленький нюанс: в Алматы дважды - в 2005 и 2010 годах - ветеранам закрывали потребность в жилье. Выдана была соответственно 93 и 101 квартира. В промежутке еще 50 квартир выдано. А с 2010 года опять стоят в очереди 47 ветеранов. Откуда они взялись? Они тоже приехали из регионов. Россия, к примеру, еще в 2010 году по всем регионам раз и навсегда закрыла вопрос о квартирах для ветеранов, вбив их в базу данных и выдав жилье.

Наш аким тоже хочет поднять этот вопрос, чтобы в будущем перейти к решению проблем с жильем для воинов-афганцев, которых у нас насчитывается 405 человек.

Справка «Каравана»

Сведения об очередниках, состоящих на учете нуждающихся в предоставлении жилья из коммунального жилищного фонда, на 1 января 2013 года.

Ветераны и участники ВОВ - 47

Социально уязвимые слои населения - 6241

Работники бюджетных организаций - 3824

Граждане, чье жилище признано аварийным, - 0

Граждане, состоящие на учете до 1997 года, - 4061

Всего по городу Алматы - 14 173

Среди получателей квартир жителей:

Алматы - 18 процентов, Алматинской области - 28,

Жамбылской - 10,

Южно-Казахстанской - 10,

Кызылординской - 10, остальные - это выходцы из России, Армении, Киргизии и другие.

Автор: Жанар КАНАФИНА

18 марта 2013, 12:14
Источник, интернет-ресурс: Сайт газеты «Караван»

Если вы обнаружили ошибку или опечатку – выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите на ссылку сообщить об ошибке.

Акции
Комментарии
Если вы видите данное сообщение, значит возникли проблемы с работой системы комментариев. Возможно у вас отключен JavaScript