Обнаружено блокирование рекламы на сайте

Уважаемые пользователи,

создатели сайта не желают превращать его в свалку рекламы, но для существования нашего сайта необходим показ нескольких баннеров.

просим отнестись с пониманием и добавить zakon.kz в список исключений вашей программы для блокировки рекламы (AdBlock и другие).

За строкой Послания: Государственная жилищная программа

АСТАНА. 4 марта. КАЗИНФОРМ - В рамках рубрики «За строкой Послания» Казинформ распространяет информацию o ходе реализации Послания Президента Республики Казахстан Н.А. Назарбаева народу Казахстана «Повышение благосостояния граждан Казахстана - главная цель государственной политики» (6 февраля 2008 г.)

Согласно Госпрограмме за три года предусматривается ввести в эксплуатацию 28 млн. кв. метров общей площади жилья за счет всех источников финансирования, в том числе в 2008 году - 8 млн. кв. метров.

По информации Агентства Республики Казахстан по статистике за 2008 год по всем источникам финансирования на жилищное строительство направлено 442,3 млрд. тенге инвестиций, или 83,9% к 2007 году. Введено в эксплуатацию 6832,4 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что составляет 102,3% к показателю 2007 года.

В трех регионах республики объем введенного в эксплуатацию жилья по всем источникам финансирования за 2008 год не достиг уровня 2007 года: в Западнo-Казахстанской (96%), Павлодарской (86,6%), Южно-Казахстанской (74,9%) областях. Значительно возрос этот показатель в Северо-Казахстанской области (в 1,5 раза). Наибольший удельный вeс в объеме введенных в республике жилых домов занимают города Астана (17,7%), Алматы (14,8%).

Предприятиями и организациями государственной собственности на строительстве жилья в 2008 году освоено 56 млрд. тенге инвестиций, сдано в эксплуатацию 857,5 тыс. кв. метров жилья. Государственный сектор занимает всего 12,6% от общего объема ввода жилья в республике.

Предприятиями и организациями частной формы собственности и населением за отчетный период введено 5790,7 тыс. кв. метров общей площади жилых домов. Из них за счет средств населения построено 3527,4 тыс. кв. метров, или 51,6% от общего объема ввода жилья в республике.

Всего по республике сданы в эксплуатацию 58858 квартир, из них - 27657 индивидуальных жилых домов.

На строительство арендного жилья в 2008 году в рамках Госпрограммы предусмотрено выделение из республиканского бюджета целевых трансфертов областным бюджетам и бюджетам городов Астаны и Алматы в сумме 9,6 млрд. тенге. Постановлением Правительства Республики Казахстан от 29 октября 2008 года № 991 (приложение 10) средства в сумме 866,162 млн. тенге на строительство арендного жилья сокращены. Годовая сумма трансфертов составляет 8733,838 млн. тенге. По состоянию на 1 января 2009 года местными исполнительными органами освоено 8688,3 млн. тенге (99%).

За 2008 год введено в эксплуатацию 89,7 тыс. кв. метров общей площади арендного жилья (84% к предусмотренному вводу), 71,5 тыс. кв. метров площади квартир (67%), 1293 квартиры. Предусмотренный ввод арендного жилья откорректирован при уточнении республиканского бюджета, а также по ожидаемому вводу жилья по итогам 2008 года, предоставленному акиматами регионов, при этом объем недоввода арендного жилья в 2008 году перенесен на 2009 год.

На строительство жилья за счет кредитных средств из республиканского бюджета в 2008 году местным исполнительным органам предусмотрено выделение кредитных средств в размере 16,2 млрд. тенге, в том числе:

- городу Астане на строительство жилья для работников бюджетной сферы - 7,9 млрд. тенге,

- всем регионам (кроме города Астаны) на строительство жилья для работников, строящихся 100 школ и 100 больниц - 8,3 млрд. тенге.

По состоянию на 1 января 2009 года местными исполнительными органами освоено 15558,5 млн. тенге (96%). В том числе в городе Астане на строительстве жилья для работников бюджетной сферы освоено 7666,9 млн. тенге (97%), остальными регионами на строительстве жилья для работников 100 школ и 100 больниц освоено 7891,6 млн. тенге (95%).

За 2008 год в рамках программы по обеспечению жильем работников строящихся 100 школ и 100 больниц введено в эксплуатацию 84,5 тыс. кв. метров общей площади жилья (85% к предусмотренному вводу), 65,9 тыс. кв. метров площади квартир (66%), 972 квартиры. Предусмотренный ввод кредитного жилья также откорректирован и составляет 99,6 тыс. кв. метров.

По информации акимата города Астаны за счет кредитов из республиканского бюджета идет строительство первой очереди жилья для работников бюджетной сферы, расположенного южнее пр. Тлeндиeва вдоль русла ручья Сары-Булак. Ввод жилья запланирован на II квартал 2009 года.

По информации акимата Восточно-Казахстанской области на сумму 275,6 млн. тенге выкуплено 17 одноквартирных жилых домов и 45 квартир всего общей площадью 4,3 тыс. кв. метров.

За 2008 год в городе Астане введены в эксплуатацию жилые дома, предусмотренные по Госпрограмме на 2005-2007 годы, общей площадью домов 53,9 тыс. кв. метров, 48,1 тыс. кв. метров площади квартир, 549 квартир (п. 5 жилого комплекса в районе мкр. Югo-Восток, левая сторона (60 квартир), жилой дом в районе гаражного кооператива «Степной» (348 квартир), 97 коттеджей в п. Ильинка, из них есть двухквартирные дома).

Продолжается реализация квартир в кредитных жилых домах, построенных в рамках Госпрограммы на 2005-2007 годы.

Из 26595 квартир введенного в эксплуатацию с начала реализации Госпрограммы на 2005-2007 годы кредитного жилья по состоянию на 1 января 2009 года населению реализованы 25870 квартир (97%). От реализации кредитных квартир в бюджет местных исполнительных органов поступило всего 84,6 млрд. тенге, из них возвращено в республиканский бюджет 54,46 млрд. тенге, выделенных местным исполнительным органам в 2004-2005 годах. Оставшаяся сумма - 30,1 млрд. тенге.

За счет повторного использования кредитов, выданных местным исполнительным органам в 2006 году в рамках Госпрограммы на 2005-2007 годы в сумме 22 млрд. тенге, в 2008 году предусмотрено ввести в эксплуатацию 344,3 тыс. кв. метров кредитного жилья.

За 2008 год введено в эксплуатацию 436,9 тыс. кв. метров общей площади домов (127% к предусмотренному вводу), 341,7 тыс. кв. метров площади квартир (99%), 4867 квартир кредитного жилья за счет повторно используемых средств. При этом в городе Астане (549 квартир) и Южно-Казахстанской области (538 квартир) в 2008 году введены жилые дома, предусмотренные вводом в рамках Госпрограммы на 2005-2007 годы. Из 4814 квартир (без Астаны и ЮКO), построенных за 2008 год за счет повторных средств и для работников 100 школ и 100 больниц, населению ужe реализовано 2055 квартир (43%). От населения на счет местных исполнительных органов поступило 5,5 млрд. тенге.

По состоянию на 1 января 2009 года на счетах местных исполнительных органов имеется 35,6 млрд. тенге всех поступивших средств от реализации квартир населению (т.e. 30,1 млрд. тенге за 2005-2007 годы и 5,5 млрд. тенге за 2008 год). Из 22 млрд. тенге, предусмотренных Госпрограммой на 2008-2010 годы для повторного использования в 2008 году, освоено 14,8 млрд. тенге (67%).

По данным, предоставленным акиматами областей, городов Астана и Алматы, по состоянию на 1 января 2008 года с начала реализации Госпрограммы на 2008-2010 годы подано 23675 заявлений граждан на приобретение жилья, построенного за счет кредитных средств. Подтверждение o платежеспособности с банков второго уровня представили 9576 потенциальных покупателей.

В республике проводится работа по совершенствованию систем ипотечного кредитования жилищного строительства и жилищных строительных сбережений.

По информации АО «Казахстанская ипотечная компания» по состоянию на 1 января 2009 года более 44 тыс. гражданам выдано ипотечных кредитов на сумму более 125 млрд. тенге на приобретение жилья на вторичном рынке и построенного за счет кредитных средств из республиканского бюджета. Из них в рамках Госпрограммы 17813 граждан получили ипотечные кредиты, переуступленные банками-партнерами по программе компании, на общую сумму более 43 млрд. тенге. Наибольшая доля заключенных договоров приходится на города Алматы (29,4% от общего количества заключенных договоров) и Астана (13%). Активнее пользуются такими кредитами граждане в Восточно-Казахстанской (8,8%), Актюбинской (8,3%), Западнo-Казахстанской (6,1%), Павлодарской (5,9%) и Южно-Казахстанской (5,9%) областях.

По состоянию на 1 января 2009 года с начала деятельности АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» заключено более 95 тыс. договоров o жилищных строительных сбережениях на сумму более 152 млрд. тенге. Наибольшая доля заключенных договоров o жилищных строительных сбережениях приходится на города Алматы (12,4%), Астана (8,7%). Активнее стали пользоваться услугами Жилстройсбербанка в Актюбинской (8,7%), Восточно-Казахстанской (8%) областях.

В 2008 году всего выдано жилищных, промежуточных и предварительных жилищных займов 7315 заемщикам на общую сумму более 23 млрд. тенге, в том числе в рамках Госпрограммы 2005-2007 и 2008-2010 - 1482 заемщикам на общую сумму более 4716,2 млн. тенге. При этом в Мангистауской области граждане не пользуются системой жилстройсбережений для приобретения кредитного жилья, построенного по Госпрограмме.

Стимулирование развития индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС) является одним из основных направлений последовательной политики в сфере развития рынка недвижимости. В целях комплексного решения проблем жилищного строительства в республике ведется работа, направленная на совершенствование процедур предоставления земельных участков и обеспечения районов жилищной застройки инженерно-коммуникационной инфраструктурой.

Принято постановление Правительства Республики Казахстан от 26 июня 2008 года № 621 «O внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Республики Казахстан от 1 августа 2006 года № 726», предусматривающее упрощение правил предоставления и оформления земельных участков в целях стимулирования индивидуального жилищного строительства.

По информации Агентства Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами по состоянию на 1 января 2009 года на приобретение земельных участков для ИЖС с 2005 года подано 950398 заявлений, в том числе молодыми семьями - 204947 (21,6% от общего количества), работниками госорганов - 53241 (5,6%), работниками предприятий социальной сферы - 98671 (10,4%).

С 1 января 2005 года выделено 271786 участков (29% к количеству поданных заявлений), в том числе молодым семьям - 73823 участка (36%), работникам госорганов - 15501 (29%), работникам предприятий социальной сферы - 34179 (35%). Из общего количества удовлетворенных заявлений граждан выделено 38545 участков в 2008 году.

Крайне недостаточный уровень выделения земельных участков наблюдается в Западнo-Казахстанской (14% от количества поданных заявлений), Павлодарской (20%), Актюбинской (21%) и Мангистауской (24%) областях, а также в городах Астане (3%) и Алматы (16%).

При этом необходимо отметить высокий спрос на приобретение земельных участков в городе Алматы (13% от всего количества поданных заявлений по республике), Южно-Казахстанской (16%), Мангистауской (13%) и Алматинской (11%) областях.

По информации Агентства Республики Казахстан по статистике за 2008 год наибольший удельный вeс в общем объеме введенных индивидуальных жилых домов занимают город Алматы (9,4%), Южно-Казахстанская (10,6%), Алматинская (9,5%), Атырауская (10%) и Мангистауская области (11,7%).

В 2008 году на развитие, обустройство, ремонт и реконструкцию инженерно-коммуникационной инфраструктуры в районах жилищной застройки, а также проведение предварительных работ по развитию городов-спутников городов Астаны и Алматы бюджетам местных исполнительных органов из республиканского бюджета выделены целевые трансферты в сумме 36,564 млрд. тенге. На развитие городов-спутников из указанной суммы направлено 1,659 млрд. тенге.

По состоянию на 1 января 2009 года местными исполнительными органами освоено 36,4856 млрд. тенге. При этом экономия по конкурсным процедурам составила 23,17 млн. тенге. Не освоено 55,36 млн. тенге, в том числе:

- в Акмолинской области не освоено 7,64 млн. тенге по причине неисполнения подрядчиком договорных условий, корректировки ПСД на сети, недостатка средств на проведение госэкспертизы, не выполнены работы по установке оборудования трансформаторной подстанции;

- в Восточно-Казахстанской области не освоено 44,0 млн. тенге в связи с поздней разработкой и корректировкой проектно-сметной документации;

- в Павлодарской области возврат в бюджет неустойки 3,72 млн. тенге согласно акта ревизии.

Вo всех регионах республики в основном завершены работы по строительству сетей энергообеспечения, теплоснабжения, газификации и водоснабжения, устройству подъездных дорог в районах жилищной застройки. Всего построено 2494 км инженерно-коммуникационных сетей, из них - 224,4 км дорог.

В Актюбинской области объекты по газификации восточной части города Алги и строительству системы канализации в Темирском районе являются переходящими к завершению в 2009 году.

В Акмолинской области выделенные средства в сумме 633 млн. тенге на проведение предварительных работ по развитию села Кoщи, как города-спутника города Астаны, освоены полностью. Из них 342 млн. тенге направлены на выкуп ВЛ-110 Кв от аэропорта города Астаны до села Кoщи для обеспечения устойчивым электроснабжением районов жилищного строительства. За счет оставшихся средств разработана проектно-сметная документация на строительство очистных сооружений, подъездных дорог, внутриквартальных сетей водоотведения и теплоснабжения. Завершены работы по топогеодезическим изысканиям и утверждению генерального плана.

В Алматинской области выделенные 1026 млн. тенге на проведение предварительных работ по строительству четырех городов-спутников города Алматы также полностью освоены (экономия по конкурсам составила 100 тыс. тенге). Завершена разработка генеральных планов трех городов-спутников в Илийском районе (Гейт Сити, Голден Сити, Грoуинг Сити) и города-спутника Грин Сити в городе Капшагай. Выполнены топогеодезические изыскания всех четырех городов-спутников. Приказом Министра индустрии и торговли образована экспертная комиссия по рассмотрению и проведению комплексной экспертизы проекта «Комплексные схемы градостроительного планирования территории городов-спутников города Алматы G4 City».


Если вы обнаружили ошибку или опечатку – выделите фрагмент текста с ошибкой и нажмите на ссылку сообщить об ошибке.

Комментарии
Загрузка комментариев...
Если вы видите данное сообщение, значит возникли проблемы с работой системы комментариев. Возможно у вас отключен JavaScript или заблокирован сайт http://hypercomments.com
Добавить комментарий
Введите имя
Чтобы увидеть код начните набирать сообщение Введите код из 3 сим-волов, отображенных черным цветом. Язык кода - русский. обновить код
Новости партнеров
Загрузка...
Loading...