Новости
В других СМИ
Загрузка...
Читайте также
Новости партнеров

Покупка автомобиля - не менее серьезное дело, чем покупка квартиры

Фото : 23 октября 2009, 16:37

Покупка автомобиля - не менее серьезное дело, чем покупка квартиры.

Только почему-то, покупая квартиру, и продавец, и покупатель тщательно собирают кипу документов, проверяют каждую печать и штампик. А вот приобретая автомобиль, просто оформляют у нотариуса генеральную доверенность и через 15 минут довольные совершенной сделкой потирают руки.

Выдавая доверенность и получив деньги, многие считают, что таким образом они уже продали автомобиль, а новый собственник полагает, что автомобиль уже является его собственностью. Но на самом деле это далеко не так!

Доверие выходит боком

- Представьте себе ситуацию: на руках у гражданина имеется доверенность на снятие с учета транспортного средства и его продажу, - поясняет юрист Михаил КЛЕНЧИН. - Данное транспортное средство гражданин желает приобрести в собственность и поставить на учет на свое имя. Учитывая, что доверенность не наделяет его правом собственности, а всего лишь дает ему право снять с учета и продать транспортное средство, гражданин никак не сможет продать его самому себе, поскольку нельзя заключить договор купли-продажи с самим собой. Такой вид сделок относится, как минимум, к двусторонним, то есть к сделкам, в которых обязательно должно участвовать не менее двух лиц. Как же быть?

Любой водитель тут же ответит: “Да все проще простого, надо просто при переоформлении автомобиля купить счет-справку”. Однако и тут большинство граждан не в полной мере осознают, что это за документ - счет-справка и для чего он необходим.

- Более того, как выяснилось в результате нескольких судебных процессов, связанных с мошенничеством при продаже автомобилей, не понимают этого даже те, кто непосредственно уполномочен оформлять счета-справки, - рассказал Михаил Кленчин. - Торгующие организации и индивидуальные предприниматели наивно полагают, что им выдано разрешение только на продажу самих бланков счетов-справок. Связана эта неразбериха в первую очередь с отсутствием внятной и логичной законодательной базы по этому вопросу.

Свою лепту в общую сумятицу вносит дорожная полиция, выдающая разрешения торгующим организациям на выдачу и оформление счетов-справок, при этом толком не определив требований и условий выдачи таких разрешений.

Кроме того, продавцу автомобиля, оформившему доверенность, надо помнить: раз он остается собственником, то обязан платить транспортный налог. Если этого не сделает человек, купивший автотранспорт по доверенности, налоговики предъявят претензии именно к собственнику, и слова о том, что машина продана, не помогут.

А вот у покупателя могут возникнуть проблемы даже с прохождением технического осмотра, ведь оплачивать услугу необходимо от имени владельца автомобиля, предъявив его РНН.

Продать по-настоящему

Покупка автомобиля - не менее серьезное дело, чем покупка квартирыСамым надежным с юридической точки зрения способом продать автомобиль является заключение сделки купли-продажи. Поскольку автомобиль является движимым имуществом, то для того, чтобы стать его собственником, никакой государственной регистрации не нужно. “Как так?! - возразят многие водители. - А как же постановка на учет в дорожной полиции?”.

- Постановка транспортного средства на учет в управление дорожной полиции не означает регистрации права собственности. Это просто допуск транспортного средства к эксплуатации по дорогам общего пользования, - разъясняет Михаил Кленчин. - Так, купив автомобиль, на нем можно ездить, например, по своему дачному участку без всякой регистрации. Поэтому продавец и покупатель вправе самостоятельно заключить договор купли-продажи, не прибегая к помощи посредников, комиссионных магазинов, нотариусов.

Для такого оформления сделки лучше снять автомобиль с учета. После этого стороны составляют письменный договор купли-продажи в двух экземплярах. Право собственности от продавца переходит к покупателю в момент подписания договора. Такой договор можно заключить, не снимая автомобиль с учета. Цену автомобиля при заключении договора стороны определяют сами. Но следует иметь в виду, что в случае возникновения спорной ситуации суд учтет ту цену, что написана в договоре.

В договоре купли-продажи также указываются паспортные данные продавца и покупателя, полные данные транспортного средства. Если от имени покупателя или продавца действует доверенное лицо, его данные и данные о доверенности также вписываются в договор.

Но так как далеко не все наши граждане юридически подкованы, лучше все-таки обратиться при оформлении договора к нотариусу. Оформление сделки займет не больше времени, чем оформление доверенности. Правда, заплатить нотариусу придется почти в два раза больше, чем за оформление доверенности, но зато и гарантий продавец и покупатель получают гораздо больше. Кстати, потраченные на оплату услуг нотариуса средства вернутся при переоформлении автомобиля в дорожной полиции. Покупатель при регистрации представит свой экземпляр договора и тем самым освободится от необходимости покупать счет-справку.

Анна ПАВЛОВА, Тахир САСЫКОВ (фото)


Больше важных новостей в Telegram-канале «zakon.kz». Подписывайся!

сообщить об ошибке
Сообщить об ошибке
Текст с ошибкой:
Комментарий:
Сейчас читают
Читайте также
Загрузка...
Интересное
Архив новостей
ПнВтСрЧтПтСбВс
последние комментарии
Последние комментарии