Горячие новости
Читайте также

Что бы я поменял в законодательстве Казахстана, почему, и что это даст стране?

Юрист

Фото : 13 мая 2014, 11:10

Казахстан молодая, но очень быстро развивающаяся страна. Строящиеся новостройки уже не редкость для граждан, они буквально вырастают на глазах. Еще, казалось бы на месте вчерашнего пустыря, вырастают величественные, ни чем не повторяющиеся архитектурные сооружения. Но наравне с радостью покупки нового жилья и хлопот связанных с ним, возникают и проблемы во взаимоотношениях с новоиспеченными соседями во время проведения ремонта в новом жилище. И именно поэтому мне бы хотелось затронуть, достаточно щекотливую тему, с которой я думаю, сталкивался каждый человек. Речь пойдет о проведении ремонтных работ в жилых и нежилых помещения прилегающих к многоквартирным домам.

Думаю, что не пристало в современном обществе выяснять отношения между соседями с помощью скандалов и угроз, тем более что ремонт закончится, а налаживать, а иногда еще даже и не начатые, добрососедские отношения будет уже сложнее. Что может помочь в любых спорных вопросах? Только буква Закона.

Недавно я и сама столкнулась с такой проблемой. Соседи снизу проводили ремонтные работы в своей квартире и делали это, откровенно говоря, беспардонно. Начинали с 8:30 утра и заканчивали только спустя двенадцать часов. Мы с соседями других квартир пытались воздействовать на них с помощью участкового, но оказалось, что по закону, правда на стороне нашего «шумного» соседа и мы даже не можем на него составить акт о нарушении тишины. По административному законодательству РК выделен только промежуток времени между 23:00 до 6 утра. Собственно мое предложение и состоит в том, чтобы узаконить данного рода проблемные отношения между соседями и разрешить ряд проблем связанных с этим.

Я думаю, что в Закон РК «О жилищных отношениях» от 16.04.1997 года № 94- I, в частности в раздел 3 гл. 6 статьи 41 необходимо добавить п.4, в которой указывались бы временные рамки проведения ремонтных работ в помещении (квартире) собственниками. Так статья выглядит на данный момент:

Статья 41. Изменение границ между помещениями, а также между помещением и общим имуществом

1. Изменение границ между помещениями, а также между помещением и общим имуществом допускается с соблюдением строительных норм и правил, а также иных обязательных требований безопасности.

2. Изменение границ между соседними (смежными) помещениями может производиться по взаимному согласию собственников этих помещений.

3. Изменение границ между помещением и общим имуществом может производиться только с согласия других собственников и органа управления объектом кондоминиума.

После внесения дополнений статья должна выглядить примерно так:

Статья 41. Изменение границ между помещениями, а также между помещением и общим имуществом

1. Изменение границ между помещениями, а также между помещением и общим имуществом допускается с соблюдением строительных норм и правил, а также иных обязательных требований безопасности.

2. Изменение границ между соседними (смежными) помещениями может производиться по взаимному согласию собственников этих помещений.

3. Изменение границ между помещением и общим имуществом может производиться только с согласия других собственников и органа управления объектом кондоминиума.

4. Шумовые работы связанные с ремонтом либо с изменениями границ между помещениями, а также между помещением и общим имуществом, от 30 Дб и выше, необходимо проводить в промежуток времени с 9:30 до 18:00 в будни и с 10:30 до 16:00 выходные и праздничные дни.

Вместе с тем необходимо внести дополнение в Кодекс Республики Казахстан от 30.01.2001 № 155-II «Кодекс Республики Казахстан об административных правонарушениях», в частности в раздел 2, подраздел 2, главу 22 ,

Статьи 333 Нарушение тишины

1. Нарушение тишины в ночное время (с 23 до 6 часов утра), в том числе проведение в жилых помещениях и вне их сопровождаемых шумом работ, не связанных с неотложной необходимостью, препятствующее нормальному отдыху и спокойствию физических лиц, -

влечет предупреждение или штраф на физических лиц в размере двух, на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства или некоммерческими организациями, - в размере десяти, на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, - в размере сорока месячных расчетных показателей .

2. То же действие, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания, -

влечет штраф на физических лиц в размере пяти, на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства или некоммерческими организациями, - в размере двадцати, на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, - в размере восьмидесяти месячных расчетных показателей.

Так статья выглядит в данный момент. А теперь я хочу привести пример новой статьи с дополнением:

Статьи 333 Нарушение тишины

1. Нарушение тишины в ночное время (с 23 до 6 часов утра), в том числе проведение в жилых помещениях и вне их сопровождаемых шумом работ, не связанных с неотложной необходимостью, препятствующее нормальному отдыху и спокойствию физических лиц.

Нарушение тишины в дневное время (с 9:30 до 18 часов вечера), в том числе проведение в жилых помещениях сопровождаемые шумом работ, в пределах 30 Дб и выше, не связанных с неотложной необходимостью, препятствующее нормальному отдыху и спокойствию физических лиц,-

влечет предупреждение или штраф на физических лиц в размере двух, на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства или некоммерческими организациями, - в размере десяти, на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, - в размере сорока месячных расчетных показателей .

2. То же действие, совершенное повторно в течение года после наложения административного взыскания, -

влечет штраф на физических лиц в размере пяти, на должностных лиц, индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, являющихся субъектами малого или среднего предпринимательства или некоммерческими организациями, - в размере двадцати, на юридических лиц, являющихся субъектами крупного предпринимательства, - в размере восьмидесяти месячных расчетных показателей.

Отношения между гражданами Республики Казахстан всегда можно урегулировать с помощью буквы Закона. Тем более, что в современном Казахстанском обществе законы работают очень хорошо. Изменения, которые предложила я, связанна с тем, что со времен приобретения нашей Республики независимости развитие идет стремительно быстрыми темпами и некоторые нормы не адаптированы к нынешним потребностям граждан. Хотелось бы верить, что со временем наша Республика будет только расти и развиваться и в части законодательства тоже, ведь в мире столько новых направлений, которые требуют законодательной базы.


Больше новостей в Telegram-канале «zakon.kz». Подписывайся!

сообщить об ошибке
Сообщить об ошибке
Текст с ошибкой:
Комментарий:
Сейчас читают
Интересное
Архив новостей
ПнВтСрЧтПтСбВс
последние комментарии
Последние комментарии