Новости
В других СМИ
Загрузка...
Читайте также
Новости партнеров

Изменения на рынке вторичного жилья в Алматы за прошедшую неделю - эксперты

Фото : 8 апреля 2006, 13:53

[18:39] 07.04.06,  Kazakhstan today

(Изменения за неделю отслеживались по открытым источникам на рынке вторичного жилья г. Алматы)

Темп роста цен на жилье на вторичном рынке замедлился. На прошедшей неделе отмечено некоторое уменьшение (в среднем на 0,88%: с $1592 до $1578) цен на отдельные категории квартир, хотя четырех- и пятикомнатные квартиры (ранее - двух- и трехкомнатные) выросли в цене. На 1,27% подешевели двухкомнатные квартиры, на 1,17% - трехкомнатные.

По типам домов наименьшее падение цен зафиксировано на квартиры в монолитных домах - в среднем на 0,28%. При этом на однокомнатные квартиры цены поднялись на 1,95%, а на четырехкомнатные - на 0,9%. Зато на двух- и трехкомнатные квартиры цены снизились - на 3,13% и 0,9% соответственно.

В панельных домах цены незначительно (менее 1%) поднялись на одно- и двухкомнатные квартиры, а на трех- и многокомнатные квартиры они упали, наиболее значительно - на четырехкомнатные (на 3,24%). В среднем - на 0,94%.

Наибольшее падение цен зафиксировано на квартиры в кирпичных домах - в среднем на 3,74%, хотя четырехкомнатные квартиры подорожали на 4,8%. А вот многокомнатные подешевели на 17,8%.

По административным районам наибольший рост цен зафиксирован в Медеуском - на 3,8%. Средняя цена квадратного метра здесь составляет $2252,3. Наиболее дешевые квартиры в панельных домах - в среднем $1963,8 за квадратный метр (рост - 1,6%), наиболее дорогие - в монолитных домах: $2421,8 за квадратный метр (рост - 3,5%).

В Алмалинском районе цены упали на 1,6%. Средняя цена квадратного метра здесь составляет $1767,2. Самые дешевые квартиры в панельных домах - $1605,5 за квадратный метр. Самые дорогие - в кирпичных: $1915,2 за квадратный метр.

В Турксибском районе цены выросли на 0,9%. В Бостандыкском, Ауэзовском и Жетысуском районах цены упали на 1,1%, 3,6%, 0,04% соответственно.

В Алмалинском, Ауэзовском и Жетысуском районах, как и в Бостандыкском, наиболее дешевые квартиры - в панельных домах ($1605,5, $1445, $1516,8, $1619 за квадратный метр соответственно), а наиболее дорогие - в кирпичных ($1915,2, $1459,8, $1818, $2200,2 за квадратный метр). В Медеуском районе самое дешевое жилье - также панельные дома ($1963,8 за квадратный метр), а самое дорогое - монолитные дома ($2421,8 за квадратный метр). В Турксибском районе квартиры в панельных домах дороже, чем в кирпичных ($1131 и $1099,5). Монолитных домов мало, и квартиры выставляются на продажу редко.

Уменьшение предложения произошло и на рынке аренды. В целом по 1-4-комнатным квартирам зафиксирован спад предложения на 2,8%. Лидером предложения, как и на прошлой неделе, являются 2-комнатные квартиры.

Стоимость аренды квартир уменьшилась в среднем на 0,3%. При этом стоимость аренды однокомнатных квартир уменьшилась на 4,1%, а 2-комнатных - увеличилась на 2,2%. Напомню, что на прошлой неделе стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась на 4,22%, 4-комнатных - уменьшилась на 9%.  


Больше важных новостей в Telegram-канале «zakon.kz». Подписывайся!

сообщить об ошибке
Сообщить об ошибке
Текст с ошибкой:
Комментарий:
Сейчас читают
Читайте также
Загрузка...
Интересное
Архив новостей
ПнВтСрЧтПтСбВс
последние комментарии
Последние комментарии