Новости
В других СМИ
Загрузка...
Читайте также
Новости партнеров

Новый кредит лучше старых двух

Фото : 21 августа 2006, 12:13

Новый кредит лучше старых двух

                                                  

№ 31 (105) от 17 августа 2006 года

В предыдущем номере описывались условия получения кредита на рефинансирование, в этом номере, продолжая данную тему, предлагаем рассмотреть данный вид кредитования в расчетах и на конкретных примерах.

Предположим, заемщик оформил кредит 14 ноября 2004 на сумму 20000 долларов США, сроком на 10 лет под 16% годовых. Согласно данным условиям заемщик должен был ежемесячно погашать 338 долл. США и общая сумма погашении за 10 лет составила бы 40535 долл. США. Но вот 15 августа 2006 заемщик оформляет кредит на рефинансирование. На эту дату сумма основного долга по старому кредиту составила 18450,02 долл. США, соответственно и сумма нового кредита составила ровно 18450,02. Новый кредит заемщик оформил на 7 лет с процентной ставкой 13% годовых. При оформлении кредита на рефинансирование расходы составили  436 долларов США (251 долл. США расходы на оформление нового кредита + 185 долларов комиссия за досрочное погашение кредита).

В результате ежемесячный взнос не изменился и составил 338 долл. США, но при этом на год и три месяца снизился срок кредита.  И главным плюсом для заемщика стал тот факт, что значительно снизились его общие расходы по кредиту. Если бы заемщик продолжал погашать кредит, по условиям старого кредита его общие расходы по прошествии 10 лет составили бы 20535 долл. США, а благодаря оформлению кредита на рефинансирование сумма его общих расходов составит 16072 долл. США. Из них переплата по новому кредиту составляет 9 906 долл. США +  расходы на оформление нового кредита 436 долл. США + проценты в размере 5730, которые заемщик уже успел выплатить в промежутке времени с 14 ноября 2004 по 15 августа 2006, итого 9906 + 436+ 5730 = 16 072.

Отдельно надо сказать о тех заемщиках, для которых ежемесячные взносы - в тягость. Для такой категории заемщиков кредит на рефинансирование мог бы помочь в снижении суммы ежемесячного взноса. К примеру, два года назад ипотека в среднем оформлялась на 10 лет. И с помощью кредита на рефинансирование заемщик смог бы увеличить срок кредита, к примеру, на 20 лет и тем самым снизить ежемесячный взнос. Но при этом надо учесть, что сумма общих расходов по кредиту увеличится. Если вернуться к вышеприведенному примеру, то в случае если бы заемщик увеличил срок кредита на 15 лет, в этом случае ежемесячный взнос составит 246 долл. США. Но при этом сумма общих расходов увеличиться, и составит 26840  долл. США.

Бахтияр Каримов, Астана


Больше важных новостей в Telegram-канале «zakon.kz». Подписывайся!

сообщить об ошибке
Сообщить об ошибке
Текст с ошибкой:
Комментарий:
Сейчас читают
Читайте также
Интересное
Архив новостей
ПнВтСрЧтПтСбВс
последние комментарии
Последние комментарии