Новости
В других СМИ
Загрузка...
Читайте также
Новости партнеров

Что обязан делать ваш КСК

Фото : 8 сентября 2006, 19:30

№ 35 (299) от 04.09.2006

См.: продолжение темы и отклики на статью

В вашем подъезде сгорела лампочка, на свалке отсутствуют контейнеры, а в подвале потоп? Тогда смело идите жаловаться на работу КСК в акимат. КСК требует от вас дополнительной платы за какие-то услуги?

Прежде чем заплатить председателю, внимательно прочитайте этот материал. Каждый житель дома должен знать, какие работы ваш кооператив собственников обязан выполнять, причем бесплатно.

- герметизация стыков, заделка выбоин и трещин в стенах (по заявкам)

- все виды работ по устранению течи кровель (кроме полной замены)

- все виды штукатурно-малярных работ во всех помещениях (раз в пять лет)

- ремонт перил

- замена разбитых стекол и ремонт дверей в подъездах

- теплоизоляция трубопроводов

- очистка кровли от мусора, грязи и листьев

Благоустройство

- ремонт асфальтового покрытия (если недостаточно средств, какую-то часть должны внести жильцы)

- посадка и полив зеленых насаждений

- ремонт и эксплуатация малых архитектурных форм, покраска

- приобретение контейнеров, дезобработка контейнеров и контейнерных площадок

Техобслуживание инженерных систем

- обслуживание систем отопления (ремонт и эксплуатация производится до приборов отопления)

- включение и отключение системы отопления (осень, весна, аварийное, режимное)

- консервация систем отопления (весной), проверка состояния систем отопления в период консервации 1 раз в 10 дней

- регулировка систем отопления при запуске и изменении режимов

- устранение незначительных неисправностей в системах отопления (закрепление отставших участков теплоизоляции, покровного слоя, устранение течи, очистка грязевиков, запорной и регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений, укрепление опор под расшатавшимися разводящими магистральными трубопроводами)

- гидравлическая промывка систем отопления

- наладка и включение в работу КИПиА и электроаппаратуры.

Обслуживание элеваторных узлов

(индивидуальных тепловых пунктов)

- осмотр индивидуальных тепловых пунктов 2 раза в месяц с замером температуры давления, коэффициента смещения

- переключение на режим горячего водоснабжения в начале и по окончании отопительного периода

- смена прокладок запорной и регулирующей арматуры

- очистка грязевиков, запорной и регулирующей арматуры от накипи и солевых отложений

- замена дроссельных органов (сопел, стаканов, шайб) и при необходимости их корректировка

- устранение течи

- укрепление расшатавшихся опор

- контроль, наладка, включение приборов КИПиА и электроаппаратуры.

Сантехнические

(ремонт и эксплуатация производятся до врезки на общедомовых стояках в помещении собственника)

- прочистка канализации в подвале

- прочистка засора унитаза на первом этаже

- замена полотенцесушителя, сифонов, груш, манжет, смесителей, включая сварочные работы, смена сантех-оборудования, находящегося в аварийном состоянии

- регулировка смывных бачков

- устранение течи на резьбовых соединениях

- набивка сальников на вентили

- заваривание свищей

- смена участков стояков холодного, горячего водоснабжения в перекрытии, включая пробивку отверстий

- смена отдельных участков трубопроводов холодного, горячего водоснабжения не более 1 метра

- смена труб чугунной канализации до двух метров в подвале или квартире, включая смену фасонных частей (без стоимости материалов)

- устранение течи на вентилях, задвижках в подвалах

- устранение просадки канализационных трубопроводов и выпусков

- откачка воды из подвальных помещений

- производство профилактического ремонта в подвале

- замена участков стояков холодного, горячего водоснабжения в перекрытии, включая пробивку отверстий.

Электротехнические

(ремонт и эксплуатация сетей электроснабжения производятся до индивидуальных счетчиков собственников помещений)

- выполнение временной схемы электроснабжения

- замена сгоревших предохранителей в главном распределительном щите

- восстановление обгоревших проводов фаза-нуль в главном распределительном щите и этажном щите

- подача напряжения на дежурное освещение

- замена выключателей дежурного освещения

Уборка придомовой территории

- удаление снега и наледи с пешеходных дорожек, уборка газонов, их косьба, подготовка и посыпка песка на тротуары в зимний период, оплата труда дворникам (с социальным страхованием), приобретение инвентаря, спецодежды, уборка контейнерных площадок и подготовка жилых домов, использование спецтехники (вывоз крупногабаритного мусора), транспортные расходы.

Дежурное освещение

- освещение подъездов, замена электрических ламп на первых этажах и крыльце

Услуги аварийно-диспетчерской службы (по договорам и заявкам)

Услуги вычислительного центра (включая бланки, поставку квитанций)

Капитальный ремонт

(целевой взнос) по решению общего собрания собственников помещений

- замена общедомовых инженерных сетей, водоподо-гревателей и элеваторных узлов

- замена кровель

- замена подъездных дверей и фрамуг

- ремонт наружных стен домов (фасадов).

Что делать, если КСК ничего не делает

В этом случае обращайтесь в отдел жилищно-коммунального хозяйства акимата вашего города или в ассоциации кооперативов собственников квартир вашего района.


Больше важных новостей в Telegram-канале «zakon.kz». Подписывайся!

сообщить об ошибке
Сообщить об ошибке
Текст с ошибкой:
Комментарий:
Сейчас читают
Читайте также
Интересное
Архив новостей
ПнВтСрЧтПтСбВс
последние комментарии
Последние комментарии