Новости
В других СМИ
Загрузка...
Читайте также
Новости партнеров

Что сулит нам легализация имущества? (Начальник Управления налогового администрирования НК по г.Алматы Инкербаев Ж.Д.)

Фото : 14 сентября 2006, 11:55

Начальник Управления налогового

администрирования

Налогового комитета по г.Алматы

Инкербаев Жайдар Дабырович

По какой стоимости легализовать свое имущество? Это, наверное, самый главный вопрос, волнующий граждан - субъектов легализации. Не единожды СМИ освещали положения Закона «Об амнистии в связи с легализацией имущества», в котором прописано, что «субъекты легализации самостоятельно определяют стоимость легализуемого имущества» (при оценке более сложных объектов недвижимости за ними, конечно, остается право обращения к независимым оценочным организациям). Несмотря на это, граждане остерегаются прибегать к легализации. И причина здесь двояка: с одной стороны казахстанцы боятся «неприлично» занижать стоимость легализуемого имущества и тем самым платить меньший 10%-ный сбор, вполне логично полагая, что государством по нереально низкой цене недвижимость легализована не будет. С другой стороны, если заявлять истинную рыночную стоимость объекта легализации, то придется выкладывать 10% от ее стоимости, а зачастую это огромные деньги, расставаться с которыми граждане не сильно хотят. Так что же делать? Казахстанцам нужно понять - какую реальную пользу несет в себе данный закон лично для каждого из них.

Закон позволяет легализовать имущество по той стоимости, которую заявит субъект легализации - и комиссии не должны дать отказ по причине заниженной оценки.

Вообще-то изначально сбор за легализацию имущества не планировался как таковой, лишь впоследствии было предложено производить взимание обязательного сбора за легализацию в размере утвержденных 10% от стоимости. Перекладывать задачу оценки легализуемого имущества на плечи каких-то определенных организаций - значило бы замедлить процесс легализации на еще очень долгий срок. Поэтому было принято решение о том, чтобы субъекты легализации сами определяли стоимость, по которой имущество будет легализовано. Граждане должны в первую очередь иметь в виду, что главной задачей данного закона является не сиюминутный доход от проведения легализации, а вовлечение в легальный оборот сокрытого от налогообложения имущества. А это выгодно и для государства и для граждан с обеих сторон, т.к. если в будущем субъект легализации будет производить какие-то действия с данным имуществом (например, сдавать в аренду), все его доходы будут задекларированы и, следовательно, вовлечены в легальный экономический оборот, а госбюджет, в свою очередь, будет пополняться налогами с данной недвижимости.

Насчет стоимости имущества, предъявляемого к легализации - как уже говорилось, субъекты легализации самостоятельно определяют стоимость имущества. Однако надо учитывать, что в будущем при возможной купле-продаже объекта, стоимость которого была намного занижена при легализации, придется уплачивать за разницу в цене подоходный налог. Причем по действующей на тот момент ставке. Что касается юридических лиц, легализующих движимое и недвижимое имущество, то помимо налогов нужно учесть, что на баланс предприятия данное имущество будет поставлено по той же низкой цене, которая заявлена субъектом, и соответственно при начислении амортизации сумма вычетов будет меньше.

Кроме того, нужно иметь в виду, что в стране планируется введение постоянного финансового мониторинга. Мажилисом Парламента рассматривается законопроект «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных незаконным путем, и финансированию терроризма», т.е. будут отслеживаться все крупные денежные потоки, выявляться денежные средства заграницей, капитал в оффшорных зонах и т.д.

Налоговыми органами в автоматическом режиме будут охвачены сквозным камеральным контролем все отчетности и выявляться все операции незаконного обналичивания денежных средств, что влечет доначисление корпоративного подоходного налога (30%) и налога на добавленную стоимость (15%), а также административную и уголовную ответственность.

А сейчас государство дает возможность всем самостоятельно легализовать такое имущество, официально объявить свои права, возможность использовать их в легальной предпринимательской деятельности. Если мы хотим построить демократическое и правовое государство, у нас все должно быть открытым и легальным.


Больше важных новостей в Telegram-канале «zakon.kz». Подписывайся!

сообщить об ошибке
Сообщить об ошибке
Текст с ошибкой:
Комментарий:
Сейчас читают
Читайте также
Интересное
Архив новостей
ПнВтСрЧтПтСбВс
последние комментарии
Последние комментарии