#Все о теннисе
В Алматы практически не осталось проблемных дольщиков
Фото: zakon.kz
В Алматы практически не осталось проблемных дольщиков
Проблемы с долевым строительством возникли в Казахстане с началом мирового экономического кризиса в 2007 году. Особенно, что естественно, пострадали алматинцы как жители крупнейшего города страны, отмечают в пресс-службе прокуратуры Алматы.
Люди усвоили законы рынка: вложив деньги, стремились получить дивиденды. А строительные компании беззастенчиво присваивали миллионы долларов.
В итоге у 16 201 дольщика возникли проблемы.
«На сегодняшний день проблемными можно считать 81. Таким образом, решены проблемы 97% дольщиков. Помочь обманутым вкладчикам решило государство. В процесс активно включились сотрудники акимата Алматы, прокуратуры, полиции и других уполномоченных органов», - сообщили в прокуратуре.
Чтобы защитить интересы тысячи дольщиков, прокуратурой города были поданы десятки исковых заявлений в суд, представители ведомства участвовали в многочисленных прениях на судебных процессах. Практически ежедневно под руководством акимата заседала межведомственная рабочая группа.
В прокуратуре называют причины возникновения проблем с дольщиками. Их несколько, но основные - это неверные экономические расчеты и недобросовестность застройщиков. Косвенно - доверчивость граждан.
7 апреля 2016 г. после долгих обсуждений Парламентом был принят новый закон «О долевом участии в жилищном строительстве», который введен в действие с 10 октября.
«Новый закон предъявляет высокие требования строительным компаниям, решившим привлечь деньги дольщиков. Это наличие арендованного у государства или собственного земельного участка, опыт работы, проектно-сметная документация объекта и др.», - рассказали в ведомстве.
Чтобы не потерять собственные деньги, став участником долевого строительства, прокуратура города Алматы советует придерживаться 4 основных правил.
Первое правило: при вложении средств обязательно попросите застройщика ознакомить вас с разрешением акимата на привлечение денег дольщиков (разрешение должно быть выдано после 10 октября 2016 г.).
Второе правило: если разрешения акимата у застройщика нет, то ознакомьтесь с договором о предоставлении гарантии завершения объекта, заключаемого с АО «Фонд гарантирования жилищного строительства». Это тоже законно.
Третье правило: посетите сайт акимата Алматы, раздел «Строящиеся объекты» и убедитесь, что застройщик предоставил вам достоверные сведения о наличии разрешения акимата или договора с фондом. гарантирования.
Четвертое правило: после выполнения указанных трех правил вы можете заключить только договор о долевом участии в жилищном строительстве. Заключение других договоров будет считаться недействительным.
