Молодая семья: накопить на жилье за два года реально

dom.ria.com

Экономия достигается за счет того, что цены в строящихся домах в среднем на 20% ниже, чем в уже сданных.

У казахстанцев есть возможность снизить затраты на покупку жилья через участие в долевом строительстве или в ипотеке. Удобные схемы для всех казахстанцев предлагает Фонд гарантирования жилищного строительства (ФГЖС), сообщает ranking.kz.

При эффективном использовании инструментов господдержки на квартиру в строящемся доме любой житель Казахстана может накопить за два года. Экономия достигается за счет того, что цены в строящихся домах в среднем на 20% ниже, чем в уже сданных. Также можно оформить ипотеку в банках-партнёрах Фонда, имея на руках всего 30% от стоимости.

Комфортная схема приобретения жилья работает также благодаря совместной работе ФГЖС и НУХ "Байтерек" — Жилстройсбербанка. Застройщик получает гарантии фонда и заключает договор с ЖССБ, вкладчики которого получают более дешёвые квартиры на этапе строительства без дополнительных залогов. Эта программа выгодна как для покупателей эконом-сегмента, так и для казахстанцев, желающих инвестировать в недвижимость более высокого класса.

ФГЖС обеспечивает выгоду и страхование интересов трёх сторон. Так, дольщикам он гарантирует, что в случае форс-мажора у застройщика достроит жильё за свои средства и в кратчайшие сроки. Банки-кредиторы получают гарантию на кредиты дольщиков на приобретение строящегося жилья. При необходимости Фонд возмещает банкам сумму кредита. А застройщикам он снижает стоимость финансирования строительства и дает возможность реализации жилья с начала застройки.

Накопить средства на первоначальный взнос за жильё молодая семья из двух работающих человек может при средней зарплате в 161,8 тысяч тенге, откладывая ежемесячно на банковский вклад 25% от общего заработка. Тогда сумма вложений составит 80,9 тыс тенге в месяц. При стандартной ставке по депозиту в 10,5% накопить необходимую сумму можно буквально за два года.