Введение налога на роскошь может привести к снижению спроса на жилье премиум-класса
Самый шикарный обзор с видом на Ак-Орду, Пирамиду, конечно, из пентхаузов. В этом жилом комплексе они не самые дорогие в Астане - около миллиона долларов. Разбирают их, по словам менеджеров, несмотря на приличную стоимость, как горячие пирожки.
ЗАРИНА АРУНОВА, менеджер по продажам:
- Спрос, конечно же, имеется. Потому, что квартиры уже предлагаются не просто в черновой отделке, а в качественной чистовой отделке и с продуманной рациональной планировкой, с разными стилями оформления.
Сегодня рынок элитной недвижимости в тревожном ожидании. Введение налога на роскошь, по мнению отдельных экспертов, может привести к падению спроса на жилье премиум-класса. О благосостоянии владельцев таких квартир забеспокоились даже депутаты, рассматривавшие законопроект о поправках в налоговый кодекс.
ТУРСЫНБЕК ОМИРЗАКОВ, депутат Мажилиса Парламента РК:
- Мы же проводили легализацию. Говорили: вытаскивайте, легализуйте. Будете платить нормальные налоги, и всё. Теперь что получается? Люди легализовали свое имущество, теперь - на тебе. Приехали. Будете платить повышенный налог. Я считаю, что таким образом подходить к народу нельзя.
Впрочем, не так страшен налог, как его малюют. Владелец риэлторского агентства Даниял Байболов на рынке недвижимости премиум-класса работает около 10 лет. Признает: покупателей на действительно элитное жилье не так много, тем не менее, дорогие квадратные метры не пустуют. Введение налога на роскошь, по его мнению, может сказаться на спросе, но самым незначительным образом.
ДАНИЯЛ БАЙБОЛОВ, владелец риэлторской компании:
- Если будет качество, люди будут покупать. Ключевой фактор - качество.
- Даже за 2 миллиона?
- Ну, у нас богатая страна (смеется).
Между тем, продавцы элитной недвижимости говорят о том, что жилье премиум-класса будет только дорожать. Об этом свидетельствует и общемировая тенденция.