- Конечно, резкого снижения нет, — рассказал газете "Уральская неделя" риэлтор агентства по недвижимости Серик Косжанов — Но мы в ожидании ещё большего падения цен.
По его словам сейчас покупатели стали активнее, долго над покупкой не думают, так как боятся, что цены могут подняться. Однако у них ограничены суммы наличных средств— не более 50 тысяч долларов, да и то не у всех.
- Это связано с тем, что одни банки не выдают ипотечные кредиты, а другие так ужесточили условия займа, что его невозможно взять, — пояснила руководитель одного из городских агентств Муза Сейткасымова. - Например, ипотеку выдают АО «Народный банк Казахстана» и «Жилстройсбербанк», но у них довольно высокие требования: официальная заработная плата заемщика должна быть от 80 тысяч тенге в месяц и минимальные накопления должны быть не менее 25-30% от стоимости жилья. В связи с этим у нас и количество сделок уменьшилось.
Риэлторы ожидают, что с 1 апреля банки второго уровня начнут выдавать ипотеку, и тогда увеличится объем продаж. Однако при этом нужно надеяться, что в других банках условия кредитования будут более мягкими.