Так, законом "О жилищных отношениях" предусмотрено, что собственники квартир, нежилых помещений на собрании рассматривают вопросы и принимают решения, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума.
Принятые собранием решения являются обязательными для всех собственников квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок. Решение собрания оформляется протоколом.
В зависимости от категории рассматриваемого на собрании вопроса собрание принимает решение:
- при согласии большинства от общего числа собственников квартир, нежилых помещений, непосредственно принявших участие в голосовании;
- при согласии большинства от общего числа собственников квартир, нежилых помещений.
Вместе с тем согласно п.12 ст.42-1 закона, принятые собранием решения, оформленные протоколом, являются документом при рассмотрении спорных и иных вопросов в суде, иных государственных органах и организациях как волеизъявление собственников квартир, нежилых помещений, а также служат основанием для расчета жилищной помощи.
"В настоящее время принятие самостоятельных решений собственниками квартир, нежилых помещений отдельных составных частей многоквартирного жилого дома (подъездов, блоков, секций) законом не предусмотрено",- резюмировали в комитете.
Ранее мы рассказали, что застройщиков хотят обязать устанавливать защитные механизмы на окнах.