Чтобы позволить банкам подготовиться к изменениям, а заемщикам – получить одобренные ранее займы на старых условиях, до 1 ноября 2025 года было приостановлено действие пункта совместного постановления АРРФР РК и Нацбанка РК, которым уже был установлен размер годовой эффективной ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам – 20%.
С 1 ноября 2025 года определены следующие предельные размеры годовой эффективной ставки вознаграждения:
- по банковским займам, предоставляемым банками второго уровня, организациями, осуществляющими отдельные виды банковских операций, – 46% по беззалоговым банковским займам;
- 35% по банковским займам, обеспеченным залогом;
- 20% процентов по ипотечным жилищным займам;
- по микрокредитам, предоставляемым организациями, осуществляющими микрофинансовую деятельность, – 46%;
Соответственно, с 1 ноября 2025 года ставка вознаграждения по ипотечным займам снизится с 25% до 20%.
О том, что принято совместное постановление, мы сообщали 8 сентября 2025 года.
В начале июня в Казахстане снизили размеры годовой эффективной ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам с 25% до 20%. Однако буквально через несколько дней финрегуляторы предложили вернуть предельные размеры годовой эффективной ставки на прежний уровень, и 20 августа данное решение было нормативно закреплено.