С начала реализации государственной программы «Нурлы жер» за счет средств госбюджета в части строительства многоэтажных домов в Таразе ведется строительство трех многоэтажных домов для очередников, сообщает пресс-служба акима Жамбылской области.
В текущем году планируется завершить строительство двух домов в микрорайоне «Арай» и в 2018 году - одного дома в массиве «Карасу».
Также разрабатываются еще 37 проектно-сметных документаций многоэтажных жилых домов.
Кроме этого, в рамках реализации программы «Нурлы жер» разработаны проекты детальной планировки двух новых массивов в областном центре: в 14-м микрорайоне (в юго-восточной части города Тараза) и в 15-м микрорайоне (в северо-западной части города).
Массивы находятся на землях в госсобственности и не имеют обременений. На стадии завершения подготовка инженерно-коммуникационной инфраструктуры.
Для строительства многоэтажных жилых домов на вышеуказанных массивах будут привлечены средства как государственного, так и частного бюджетов. Частным строительным компаниям, в целях реализации госпрограммы, земля будет передаваться в аренду на срок не менее 5 лет (на время строительства).
Как известно, согласно пилотной государственной программе «Нурлы жер», на территориях областных центров предусмотрено строительство индивидуальных жилых домов по единым типовым проектам.
Ключевые условия программы: соблюдение единого типового проекта строительства индивидуальных жилых домов, возмещение затрат государственного расхода на развитие сетей электро и водоснабжения. Для этого МИО определяет единого застройщика, земля для проведения необходимой работы среди участников строительства передается единому застройщику массивом.
На сегодня в Таразе определены 922 земельных участка, из них 250 участков (первая очередь) распределяются среди очередников на земельные участки для строительства за счет собственных средств по единым типовым проектам. Оставшиеся 672 участка планируется построить за счет привлечения средств частных компаний для реализации среди очередников на земельные участки и всех желающих. Здесь планируется активное применение механизмов финансирования АО «ЖССБК».
В рамках программы для стимулирования частных застройщиков будут внедрены инструменты субсидирования АО «Фонд предпринимательства «Даму», ставки вознаграждения по кредитам, выдаваемым банками второго уровня.
