Лента новостей
0

Замерший рынок ипотеки оказывает дополнительное давление на возможность улучшения жилищных условий казахстанцев

Zakon.kz, фото - Новости Zakon.kz от 18.01.2016 21:41 Zakon.kz
На фоне сокращения реальных доходов уровень доступности покупки жилья в РК снизился на 2%.

Замерший рынок ипотеки оказывает дополнительное давление на возможность улучшения жилищных условий казахстанцев

 

Замерший рынок ипотеки оказывает дополнительное давление на возможность улучшения жилищных условий казахстанцев, фото - Новости Zakon.kz от 18.01.2016 21:41Стремительное обесценение национальной валюты затормаживает активность на рынке жилья, купируя потенциальный рост спроса, сообщает . По итогам последнего квартала 2015 темп годового прироста цен на первичную недвижимость в РК резко ускорился до 119,5% по сравнению с 108,7% в предыдущем квартале.

В то же время реальные денежные доходы населения падают. По последним данным (ноябрь 2015) в среднем доходы казахстанцев за год сократились на 5,0%.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась до 233,3 тыс. тенге, в то время как средний уровень зарплат в республике не превышает 124,6 тыс. тенге.

 

https://ranking.kz./upload/post1453092347pu2.png, фото - Новости Zakon.kz от 18.01.2016 21:41

 

* индекс реальных денежных доходов за 2015/IV - фактически за 2014/11-2015/11

Данная ситуация негативно сказывается на доступности жилья. За год уровень доступности приобретения жилья снизился на 2%. Среднестатистическому работнику на покупку однокомнатной квартиры в новостройке требуется копить свыше 21 года.

 

https://ranking.kz./upload/post1453092440pu2.png, фото - Новости Zakon.kz от 18.01.2016 21:41

 

С другой стороны уровень доступности жилья испытывает давление со стороны сокращения предложений по банковской ипотеке. В текущем году впервые за последние 5 лет зафиксировано снижение объема выдачи ипотечных кредитов в РК - на 5% по итогам января-ноября 2015 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

На этом фоне практически единственной доступной населению возможностью для приобретения жилья являются программы кредитования через систему жилстройсбережений. Для покупки однокомнатной квартиры площадью 34,6 кв.м. среднестатистическому работающему казахстанцу требуется вносить 21% от заработной платы в течении 5,5 лет, после чего банк выдает кредит на приобретение квартиры. В последующие 10 лет сумма ежемесячных платежей снизится до 14% от заработной платы. Общая сумма взносов по кредиту составит 109,5% от стоимости квартиры.

 

https://ranking.kz./upload/post1453092467pu2.png, фото - Новости Zakon.kz от 18.01.2016 21:41

 

 

Следите за новостями zakon.kz в:
Поделиться
Если вы видите данное сообщение, значит возникли проблемы с работой системы комментариев. Возможно у вас отключен JavaScript
Будьте в тренде!
Включите уведомления и получайте главные новости первым!

Уведомления можно отключить в браузере в любой момент

Подпишитесь на наши уведомления!
Нажмите на иконку колокольчика, чтобы включить уведомления
Сообщите об ошибке на странице
Ошибка в тексте: