Депутат обвинил застройщиков в неисполнении своих обязательств

Zakon.kz

По словам А. Конурова, вместо договоров долевого участия застройщики заключают договора инвестирования.

Депутат Мажилиса Парламента РК Айкын Конуров на пленарном заседании палаты в очередной раз поднял вопрос проблем дольщиков, передает корреспондент Zakon.kz.

Парламентария возмутили действия застройщиков, которые до сих пор вместо договоров долевого участия продолжают заключать договора на инвестирование. В депутатском запросе в адрес Генерального прокурора Казахстана Жакипа Асанова А. Конкуров потребовал разобраться с такими субъектами и наказать их.

«Глава государства 22 апреля 2013 года на совещании по развитию Астаны отметил, что «значительные средства были выделены для решения проблем дольщиков, только в Астане помощь получили более 40 тыс. человек. Был принят закон, ужесточающий требования к застройщикам. Тем не менее, многие компании вместо договоров долевого участия заключают договора инвестирования, что позволяет им обойти требования по наличию минимального капитала, страхованию и вложению своих средств в размере 25%», - сказал мажилисмен.

По его словам, в связи с этим необходимо принять меры, что бы не допустить новых проблем с дольщиками.

«Фракция «Народных коммунистов» просит провести проверку причин неисполнения поручений Главы государства, что ведет к росту социальной напряженности, выявить и наказать виновных, в установленном законом порядке принудить застройщиков к выполнению взятых обязательств в полном объеме», - добавил А. Конуров.

Как он рассказал, во фракцию Народные коммунисты поступают обращения от казахстанцев с жалобами на застройщиков.

«Они в свое время, пытались самостоятельно решить свой жилищный вопрос в столице через различные механизмы инвестирования в строящуюся недвижимость», - уточнил он.

При этом парламентарий привел несколько примеров.

« Так, 100 пайщиков ЖСК «Толенды» - ЖК «Столичный-2» возмущены тем, что два 23-х этажных блока были возведены в 20-ти метрах от здания акимата района Сарыарка без разрешительных документов. В обращении изложены вопиющие факты, требующие незамедлительной проверки. Пайщики ЖСК «Есіл-ЭК» - 30 человек, жалуются на безвыходную ситуацию со срывом сроков строительства и недобросовестного исполнения застройщиком обязательств перед заказчиками, членами кооператива. Просят помочь гражданам в проверке ТОО «Номад Строй ЭК» на предмет целевого использования инвестированных средств пайщиков. Обратившиеся инвесторы ЖК «Арыстан» (132 человека) ЖК «Комфорт de Luxe» - 94 человека, при 100% оплате за свои квартиры, начиная с декабря 2013 года, не могут в них въехать, строительные работы не ведутся», - перечислил он.

По последнему случаю, дополнил депутат, в ходе разбирательства выяснилось, что 17 этажей комплекса ЖК «Комфорт» на левобережье Астаны, несмотря на особое регулирование архитектурной, строительной деятельности и градостроительной регламентации в столице, были построены незаконно, на строительство нет разрешительных документов.

«В связи с тем, что договора инвестирования заключаются в соответствии с общими принципами, установленными Гражданским Кодексом Республики Казахстан, который предусматривает свободу в заключения договора, нет установленной формы типового договора, правил осуществления учета таких договоров, требований к строительным компаниям», - указал мажилисмен.

Он напомнил, что коммунисты в депутатском запросе фракции в 2012 году указали, что по этим причинам существенно повышаются риски для участников строительства таких объектов.

«Любая несостоятельная строительная компания, в том числе вновь образовавшаяся, не имеющая разрешения на строительство готового проекта, может привлекать деньги по договорам инвестирования. Печальные результаты деятельности таких компаний сейчас налицо. Только в Астане, по данным общественников, проблемы, когда граждане инвестировали личные накопления или кредитные средства в жилую недвижимость, а желанной квартиры нет, испытывают более 15000 семей», - сообщил депутат.

По его данным, итогом всего стало, что на июнь 2016 года сложилась ситуация, которая отрицательно отражается на социально-экономической обстановке в столице.

«И вызывает резонное возмущение граждан, которые по причине бездействия и попустительства чиновников оказались в трудной, а некоторые даже в отчаянной жизненной ситуации», - подчеркнул А. Конуров.

Оксана Давыдова, Астана

Фото: otyrar.kz