Какие услуги по содержанию жилья должны оказывать алматинцам бесплатно

В Управлении жилищной политики города Алматы рассказали, что законными являются услуги, входящие в методику расходов на содержание жилья, утвержденные решением собрания.

При этом в ведомстве отметили, что работы, не имеющие отношения к общедомовому имуществу, не обслуживаются в рамках расходов на содержание жилья. К ним относятся внутриквартирные мероприятия.

Согласно методике расчета сметы расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества, следующие пункты относятся к расходам КСК:

1. дератизация, дезинсекция, дезинфекция подвальных помещений, паркингов и других мест общего пользования объекта кондоминиума;

2. техническое обслуживание, локализация аварий общедомовых инженерных систем (отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, вентиляции) и оборудования объекта кондоминиума, за исключением случаев, когда надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию;

3. подготовка общедомовых инженерных систем и оборудования к осенне-зимнему периоду;

4. обеспечение санитарного состояния мест общего пользования объекта кондоминиума;

5. обеспечение санитарного состояния земельного участка придомовой территории объекта кондоминиума (озеленение: посадка, уход, обрезка зеленых насаждений и газонов, санитарная очистка мусоропровода, очистка выгребных ям, уборка и побелка дворовых уборных, уборка листьев, снега и наледи, в том числе с крыши);

6. приобретение, установка, сервисное обслуживание и поверка общедомовых приборов учета;

7. обеспечение безопасной эксплуатации опасных технических устройств, текущего ремонта и локализации аварийных случаев (обслуживание лифтов) по решению собрания собственников квартир и нежилых помещений;

8. противопожарные мероприятия, включая содержание противопожарного оборудования, приобретение и зарядку огнетушителей, осуществление специальных надписей, указателей, оформление планов и схем эвакуации, за исключением приобретения и установки систем противопожарной сигнализации и пожаротушения;

9. текущий ремонт общего имущества объекта кондоминиума (на основании дефектного акта);

10. оплата коммунальных услуг на содержание общего имущества объекта кондоминиума по решению собрания собственников квартир, нежилых помещений;

11. установка домофонного оборудования;

12. техническое обслуживание домофонного оборудования;

13. хозяйственные расходы (приобретение инвентаря, оборудования и другое).

То есть, если жильцу требуется отключение воды в доме для того, чтобы починить в квартире вышедшую из строя трубу, то эта услуга будет платной.

Если необходимость отключения подачи водоснабжения происходит в результате частной проблемы, то данный прецедент не входит в расходы на содержания жилья и несет дополнительную оплату.Управление жилищной политики Алматы

После платного отключения воды вам обязаны предоставить накладные, подтверждающие выполнение наемных работ.

Причем все тарифы, расходы на содержание жилья, а также дополнительные услуги, в том числе сервисные услуги, связанные с содержанием общего имущества, утверждаются собственниками (жителями) на собрании путем составления протокола, вне зависимости от формы управления.

Если КСК не выполняет своих обязательств по оказанию услуг или жильцы не в полной мере ими удовлетворены, возможно обратиться в жилищную инспекцию, инициировав проверку в отношении обслуживающего органа управления, а также пожаловаться по телефону:

+ 7(727) 225-14-31

В полномочия жилищной инспекции Управления жилищной политики города Алматы входят 14 пунктов, по которым на основании заявления инспекторы вправе открыть проверку в отношении обслуживающего органа управления, – уточнили в Управлении жилищной политики Алматы.

Читайте также

Токаев обсудил с главой KIA Corporation ход строительства завода в Костанае

18:33, 23 апреля 2024