Мажилис Парламента РК одобрил норму о запрете выдачи ипотеки в иностранной валюте

Назрела необходимость комплексного решения проблем взаимодействия банков с неплатежеспособными заемщиками.

В Мажилисе одобрен законопроект, инициированный Национальным банком РК, о запрете на выдачу отечественными банками ипотечных займов в иностранной валюте, сообщает Today.kz со ссылкой на пресс-службу Нацбанка.

Такая норма предусмотрена в проекте Закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам неработающих кредитов и активов банков второго уровня, оказания финансовых услуг и деятельности финансовых организаций и Национального банка РК".

"Среди нововведений, предусмотренных законопроектом, следует отметить запрет на выдачу ипотечных займов в иностранной валюте физическому лицу, не имеющему доходов в валюте, и требование к банкам второго уровня и микрофинансовым организациям по предоставлению розничных кредитов дополнительно по "фиксированной" ставке по принципу "все включено", то есть без каких-либо дополнительных комиссий и платежей со стороны заемщика", - говорится в сообщении.

Кроме того, также "вводится запрет на требование с заемщика любого вознаграждения и неустойки, начисленных после 180 дней просрочки обязательства по договору ипотечного жилищного займа".

Отдельно предусматривается право заемщика банка второго уровня или микрофинансовой организации на первоочередное погашение просроченного основного долга и вознаграждения при недостаточности денег, и в случае длительности такой неплатежеспособности – право на погашение неустойки и штрафов в последнюю очередь.

В Нацбанке считают, что по мере развития финансового рынка, роста разнообразия финансовых услуг они становятся сложными для понимания потребителем, требуется высокий уровень финансовой грамотности населения, законодательной защиты.

"Назрела необходимость комплексного решения проблем взаимодействия банков с неплатежеспособными заемщиками, обеспечения социальных гарантий граждан в области кредитования и надежности системы предоставления финансовых услуг", - отметили в Нацбанке.

"Законопроектом предусматривается приведение законодательства в соответствие с обязательствами Казахстана по финансовым услугам в связи со вступлением в ВТО. При этом также внесены нормы, обеспечивающие применение к филиалам финансовых организаций-нерезидентов Казахстана всех регуляторных требований и санкций, предъявляемых в настоящее время к финансовым организация Казахстана. Дополнительно в законопроекте содержатся нормы, направленные на совершенствование механизмов исламского финансирования и условий деятельности исламских финансовых институтов", - сообщает пресс-служба НБ РК.

Фото today.kz