Понизятся ли в Казахстане цены на жильё, рассказали эксперты

Из-за цен на стройматериалы повышается и себестоимость строительства.

В Казахстане повышаются цены на строительные материалы, передает Zakon.kz со ссылкой на данные Ассоциации застройщиков.

Всего за несколько месяцев значительно выросла в цене арматура. Если летом она находилась на уровне 149-167 тысяч тенге за тонну, то осенью переступила отметку в 200 тысяч тенге. Подорожал и кабель - за 8 месяцев на 6 тысяч тенге. Наблюдается рост цен и по другим наименованиям строительных материалов.

В ассоциации отмечают, из-за цен на стройматериалы повышается и себестоимость строительства. А это значит, что недвижимость не будет дешеветь, как прогнозируют некоторые эксперты. Ведь застройщики не могут продавать жилье ниже той цены, по которой они его построили.

Есть и еще ряд факторов, которые влияют на стоимость строительства: приобретение земель участков и сетей; импортные товары и связанные с их покупкой валютные колебания на рынке. В частности, фасадные материалы, которые закупаются за рубежом. Отечественных фасадных материалов у нас практически нет. 80 % арматуры на рынке - производства Российской Федерации. В этом году цена на нее возросла на 40 %.

«Существует нижняя граница стоимости квадратного метра, ниже которой строить будет экономически невыгодно: это 220 тысяч тенге за квадратный метр», - подытожили в ассоциации.

Фото: 24.kz

Автор: Екатерина Ионова