В Казахстане разработают типовые правила застройки

Принято решение о введении с 1 июля 2015 года ресурсного метода сметного ценообразования в строительстве. 

НПП и Ассоциация застройщиков Казахстана разработают типовые правила застройки, документ предусмотрит детальное нормативное регулирование каждого процесса строительства. Об этом в ходе рабочей встречи Комитета строительства, ПСМ и ЖКХ президиума НПП РК с министром национальной экономики РК Ерболатом Досаевым исполнительный директор Ассоциации застройщиков Казахстана Аслан Тукиев, передает BNews.kz.

По его словам, это единый национальный документ, в котором будут отражены детальное нормативное регулирование каждого процесса строительства с момента первичного обращения в госорган и до момента ввода объекта в эксплуатацию, четкие сроки рассмотрения документов уполномоченными органами и их подведомственными организациями.

«Будет полноценно реализован принцип «одного окна», минимизирован контакт субъектов предпринимательства с государственными служащими и полностью устранен их контакт с представителями квазигосударственного сектора, дочерних органов и организаций, а также различных ТОО, АО, РГП и т.п.», - цитирует palata.kz Аслаан Тукиева.

Он также отметил, что при подготовке данных правил застройки необходимо унифицировать содержание разрозненных государственных стандартов и регламентов, включив их содержание в данные Правила, тем самым создать общие правила для всех процедур.

«Будут исключены из перечня разрешительных документов те, что не имеют отношения непосредственно к строительству и бесполезны для субъектов предпринимательства», - добавил представитель Ассоциации застройщиков.

Также в ходе встречи принято решение о введении с 1 июля 2015 года ресурсного метода сметного ценообразования в строительстве. 

НПП «Атамекен», в свою очередь, предоставит в профильный комитет информацию о наличии в регионах Казахстана учебных центров для подготовки данных специалистов.

«Кроме того, МНЭ РК поддержало предложение Национальной палаты и представителей отрасли исключить право местных исполнительных органов на разработку правил застройки по регионам (Типовые правила будут общие для Казахстана)», - говорится в сообщении пресс-служб НПП.

Также был рассмотрен вопрос о разработке Градостроительного кодекса РК на базе правил. При Ассоциации застройщиков Казахстана создается рабочая группа, в которую войдут эксперты Национальной палаты, строительных компаний и заинтересованные лица. По мнению представителей НПП, необходима новая программа развития жилищного строительства, которая бы учла вопросы формирования рынка арендного коммерческого жилья, субсидирования жилищного строительства (в различных конфигурациях) и др.

Как считают в НПП, с целью снижения себестоимости строительства необходимы дополнительные меры поддержки от государства, в их числе предоставление на бесплатной основе земельных участков, обеспечение районов жилищной застройки инфраструктурой, подведения инженерных сетей. 

«Возможно, следует также предусмотреть дополнительные инструменты стимулирования строительства, в т.ч. действовавших ранее, - уменьшение налоговой базы для предприятий, строящих жилье для своих сотрудников, налоговые льготы по имуществу (по арендному жилью) и т.д.», - пояснили в пресс-службе НПП «Атамекен».

Фото: bnews.kz