Утверждены Правила предоставления жилищных сертификатов (аннотация к документу от 20.06.2019)

Утверждены Правила предоставления жилищных сертификатов

Аннотация к документу: Приказ Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 20 июня 2019 года № 417 Об утверждении Правил предоставления жилищных сертификатов

В соответствии с подпунктом 10-14) статьи 10-2 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях» утверждены правила предоставления жилищных сертификатов. Для реализации права приобретения гражданами жилья в собственность с использованием ипотечного жилищного займа в рамках ипотечной программы, утвержденной Национальным Банком Республики Казахстан (далее - ипотечная программа), и (или) государственной программы жилищного строительства, утвержденной Правительством Республики Казахстан (далее - программа жилищного строительства), местные исполнительные органы предоставляют жилищные сертификаты как социальная помощь или социальная поддержка в виде бюджетного кредита. Местные представительные органы (маслихаты) областей, городов республиканского значения, столицы, района (города областного значения) определяют размер и перечень категорий получателей жилищных сертификатов, по представлению местных исполнительных органов. Сумма жилищного сертификата определяется в едином размере до 1 (одного) млн. тенге для каждого получателя. В Перечне предусматриваются категории получателей с учетом потребности в специалистах в отрасли здравоохранения, образования, культуры, спорта и иных отраслей, а также категорий социально-уязвимых слоев населения, определенных подпунктами 3), 9) и 11) статьи 68 Закона (далее- очередники). Востребованные специалисты отраслей определяются на основе анализа статистических наблюдений по статистике труда и занятости, а также с учетом прогноза трудовых ресурсов, формируемых согласно Правил формирования национальной системы прогнозирования трудовых ресурсов и использования ее результатов, утвержденных приказом Министра труда и социальной защиты населения Республики Казахстан от 29 марта 2019 года № 154 (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 18445). Жилищный сертификат как социальная помощь предоставляется в случае наличия среднего дохода за последние 6 (шесть) месяцев, не превышающего на каждого члена семьи 1 (одного) показателя минимальной заработной платы в месяц, установленного законодательством на текущий финансовый год (без учета государственных пособий). В случае превышения установленного порога по среднему доходу за последние 6 (шесть) месяцев на каждого члена семьи предоставляется жилищный сертификат как социальная поддержка в виде бюджетного кредита. Администратор предусматривает на соответствующий финансовый год планируемую сумму выдачи жилищных сертификатов как социальная помощь и (или) социальная поддержка в виде бюджетного кредита. Социальная помощь предоставляется на безвозмездной и безвозвратной основе. Социальная поддержка предоставляется в виде бюджетного кредита на условиях платности, возвратности, срочности в соответствии с требованиями бюджетного законодательства. Предоставление жилищных сертификатов осуществляется в пределах, предусмотренных в местных бюджетах средств на соответствующий финансовый год. Администратор обеспечивает публикацию на интернет-ресурсах: 1) решения местного представительного органа (маслихата) о размере и перечне категорий получателей жилищных сертификатов; 2) объявления о предоставлении жилищных сертификатов. В случае недостаточности в местном бюджете средств для предоставления жилищных сертификатов публикуется объявление о прекращении выдачи жилищных сертификатов. Банки второго уровня (далее - БВУ) ежемесячно предоставляют сведения о заявителях, получивших одобрение на выдачу ипотечного жилищного займа администратору. Жилищные сертификаты предоставляются заявителям, соответствующим Перечню, при приобретении первичного жилья в порядке, предусмотренном ипотечной программой или программой жилищного строительства. При этом, заявитель предоставляет в БВУ письменное уведомление о намерении получения жилищного сертификата. Для получения жилищного сертификата необходимы следующие документы: заявление по форме согласно приложению к настоящим Правилам; копия документа, удостоверяющего личность заявителя (оригинал представляется для идентификации личности); справка о доходах за последние 6 (шесть) месяцев; справка с места работы (за исключением очередников); письмо БВУ об одобрении выдачи ипотечного жилищного займа на приобретение первичного жилья заявителю, содержащее сведения о сумме, размере первоначального взноса. С документами, предусмотренными пунктом 13 Правил, заявитель обращается к Администратору. Администратор в 3 (три) рабочих дня со дня получения документов заявителя проверяет их достоверность и соответствие статуса заявителя Перечню, производит расчет потребности финансовых средств. Администратор по результатам рассмотрения направляет заявителю письменное уведомление с положительным либо отрицательным решением в выдачи жилищного сертификата. Основаниями для отказа в предоставлении жилищного сертификата являются: 1) представление неполного пакета документов; 2) представление заявителем недостоверных данных (сведений); 3) несоответствие требованиям настоящих Правил. Заявитель в 2 (два) рабочих дня со дня получения письменного уведомления с положительным решением обращается к Администратору для заключения соглашения о предоставлении жилищного сертификата (далее - соглашение). Приказ вводится в действие со дня его первого официального опубликования.