Алматинцы и астанчане стали больше покупать недвижимости в 2016 году

 

По данным Комитета по статистике МНЭ РК более 14 тыс сделок купли-продажи жилья провели в Казахстане в марте 2016 года. Это на 76% больше, чем в марте 2015 года. Об этом рассказала президент объединённой ассоциации риелторов Казахстана Елена Грива на выставке «Недвижимость и инвестиции», передает корреспондент BNews.kz.

«Лидерами по количеству сделок стали Алматы и Астана. Я предполагаю, что увеличение продаж и покупок жилья происходит благодаря внутренней миграции. В этом году в Алматы количество переехавших выросло на 0,6%, при этом в марте было продано 2 450 квартир, что на 50% больше, чем в прошлом году», - сказала Елена Грива.

Среди сделок купли продажи 40% взяли жильё в кредит, а 60% сразу, или же в рассрочку. Риелтор отметила, что покупать стали чаще недвижимость эконом-класса, потому что там застройщики идут на всевозможные акции и уступки.

«Изначально продавец ставит максимальную цену, а потом, когда видит, что никто не покупает, снижает по себестоимости. Далее он уже предлагает рассрочку и кредиты. Я думаю, что цены на переоценённую недвижимость продолжат падать. Уже сегодня мы видим, что цены на жильё в долларах упали на 39%, а в тенге выросли на 12%. Это связано с курсовой разницей, за которой тенге пока не успевает, но это временное явление», - добавила президент ассоциации.

Она также обратила внимание на то, что для уменьшения мошенничества в Казахстане, нужно создавать условия для цивилизованного рынка.

«Для меня цивилизованный рынок - это когда недвижимость продают и сдают в аренду только те люди, которые имеют право этим заниматься. Это риелторы, которые работают в легальных компаниях и платят налоги. Нецивилизованный - когда продавать недвижимость может любой желающий. Из-за этого растёт мошенничество. Поэтому здесь нужно многое проработать и поставить чёткие границы», - заключила риелтор.



Бекзада Ишекенова