Цены в отрасли обгоняют инфляцию
Годовая инфляция в Казахстане продолжает замедляться. В сентябре она составила 9,3% против 9,8% месяцем ранее. Продовольственные товары за год подорожали на 8,5%, платные услуги – на 8,9%, непродовольственные товары – на 11%.
В строительстве картина иная. В сентябре цены здесь оказались на 10,4% выше прошлогодних, а строительно-монтажные работы подорожали на 10,9%. С начала года прирост составил соответственно 9,8 и 10,2%, – следует из данных Бюро национальной статистики АСПиР РК.
При этом сами стройматериалы не выглядят главным источником роста – за год они подорожали в среднем только на 4%. Машины и оборудование стали дешевле на 0,5%. Зато работы прибавили в цене сразу 17,2%.
Цемент дорожает, пластик дешевеет
Сильнее всего среди основных материалов за год подорожал цемент – на 13,8%.
- Краски, лаки и мастики прибавили 13,2%,
- продукты нефтепереработки – 9,2%,
- гравий, песок и глина – 8,9%,
- листовое стекло – 8,7%,
- известь и гипс – 8,6%.
Но есть и обратное движение. Строительные изделия из пластмасс подешевели на 15,3%, изделия из стали – на 11,5%. Цены на стальные трубы, металлоконструкции, металлические двери и окна остались на прошлогоднем уровне.
Фото: Zakon.kz
Самые дорогие города – Павлодар и Шымкент
Наибольший рост цен в строительстве за год зафиксирован в Павлодаре и области – 13,6%.
- В Шымкенте показатель составил 12,5%,
- в Астане – 11,1%,
- в Северо-Казахстанской области – 10,7%,
- в области Улытау – 10,4%.
На другом конце списка – Жамбылская область, где строительство подорожало на 8,1%.
- В Акмолинской области прирост составил 8,8%,
- в Карагандинской – 9%,
- в Кызылординской – 9,3%,
- в Восточно-Казахстанской – 9,4%,
- в Астане цены увеличились на 11,1%,
- в Алматы – на 9,9%.
Бетон, арматура, щебень, цемент…
Еще нагляднее региональные различия видны по конкретным материалам.
Например, готовая бетонная смесь М350 в сентябре обходилась строительным организациям в Астане в среднем в 16 323 тенге за тонну. В Алматы – в 12 687 тенге. Разница составляет около 29%.
Щебень М1400 фракции 20-40 мм в среднем по Казахстану стоит 11 267 тенге за кубометр. Но в Западно-Казахстанской области материал обойдется в 17 703 тенге, а в Павлодарской – лишь в 4 626 тенге. Между двумя регионами цена отличается почти в 3,8 раза.
Тонна цемента ЦЕМ I 42,5 Н в среднем по стране стоила 52 611 тенге. В Актюбинской области – 66 573 тенге, в Кызылординской – 45 741 тенге, то есть на 46% дешевле.
И, наконец, гладкая арматура А-I диаметром 6-10 мм стоит в Шымкенте 358 891 тенге за тонну при среднем показателе по стране 441 777 тенге. Разница превышает 18%.
Как видим, универсального ответа на вопрос "Где строить дом дешевле?" нет. Павлодарская область показывает самый высокий рост стоимости строительства, но при этом отдельные местные материалы там значительно дешевле, чем в других регионах. В Алматы стройка дорожает медленнее, чем в Астане и Шымкенте, но и здесь преимущество зависит от конкретного материала. Поэтому итоговая смета определяется не регионом, а набором необходимых материалов, их местным производством и стоимостью доставки.
Ранее мы рассказали, что в Алматы усилили контроль за незаконным строительством и уже снесли 52 объекта.