Что происходит с арендным жильем в Казахстане
elitar.kz
В Казахстане стало доступнее съемное жилье. Арендодатели пересмотрели стоимость квартир, сообщает zakon.kz со ссылкой на КТК.
После введения режима ЧП квадратные метры местами стали дешевле вполовину. Эксперты отмечают, владельцы недвижимости намеренно идут на уступки, чтобы совсем не потерять деньги. Но такая щедрость – явление временное.
Хороший район, большая квадратура, комфортная планировка – все это теперь со скидкой. Кажется, еще никогда рынок недвижимости не был настолько перенасыщен. Сайты по аренде жилья пестрят объявлениями. Одно выгоднее другого. Всему виной коронавирус. Он сильно ударил по спросу. Владельцы имущества готовы уступать, лишь бы не потерять клиента.
Предложений сейчас больше, чем спроса. Я думаю, в первую очередь это зависит от таких факторов, как закрытие блокпостов. Люди, которые приезжали и работали с области, вернулись к себе. Соответственно, освободилось много жилья и цены на аренду упали, - сказала Айнур Кудайбергенова, генеральный директор группы агентств недвижимости.
На рынке недвижимости новые порядки. Теперь квартиранты диктуют свои правила. Азат Кусманов уже второй год снимает квартиру в Алматы. Уверяет, даже и не думал, что платить за нее станет нечем. Но после того как в стране объявили режим ЧП, тату-мастер остался без работы. Признается, владельцы жилья пошли на уступки, хоть и не сразу.
До карантина мы платили 150 тысяч. Во время карантина встал вопрос, что платить не можем, работы нет, запретили. Позвонили хозяйке узнать, может быть вообще скидка на период карантина. Она сказала: "Нет". Мы, естественно, сказали, что будем съезжать в конце месяца. Но все-таки она пошла на уступки и сделала нам скидку. 50 тысяч она нам скинула, - сказал он.
Лане Халиловой повезло меньше. Молодая семья попросила отсрочку. Владельцы отказали. Перевозить нажитое пришлось с помощью друзей и родственников. Уже больше месяца Халиловы живут в Алматы, а вещи у знакомых в Нур-Султане.
У всех сейчас, наверное, проблемы с работой, и у нас тоже. У нас маркетинговое агентство, и некоторые компании просто сделали STOP. Мы просто сказали немного подождать, но она не хотела ждать. И сказала: "Выселяйтесь". Я вообще была в шоке: как мы выедем сейчас, в такое время, когда мы сейчас на карантине сидим в Алматы, там все мои вещи, как вы это себе представляете?!, - рассказала она.
Тех, кто не захотел расставаться с доходом, гораздо больше. Риелторы подсчитали, лишь треть собственников уступила квартирантам в цене. Еще десятая часть вообще отказалась брать деньги. К прежним ценам рынок съемного жилья вернется сразу после пандемии. Эксперты предполагают, арендодателям понадобится не больше двух месяцев, чтобы уравнять спрос и предложение. Пока дешевые квартиры есть. Но уже в мае ситуация может кардинально измениться.
