Какие налоговые льготы применяются физическими лицами по ипотечным кредитам
Комитет государственных доходов Министерства финансов РК сообщает, что физическое лицо, получившее ипотечный кредит в АО «Жилищный строительный сберегательный банк», имеет право на применение налогового вычета по вознаграждениям.
Поскольку налоговые вычеты по вознаграждениям применяются налоговым агентом (работодателем) у источника выплаты, для использования налоговой льготы физические лица должны предоставить налоговому агенту (работодателю) следующие документы:
1) заявление физического лица о применении налоговых вычетов;
2) копии подтверждающих документов.
Подтверждающими документами для применения налогового вычета по вознаграждениям являются:
1) договор ипотечного жилищного займа с АО «Жилищный строительный сберегательный банк» на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий на территории Республики Казахстан;
2) график погашения ипотечного жилищного займа с выделением суммы вознаграждения;
3) документ, подтверждающий погашение вознаграждения по такому займу (квитанция).
Копии таких документов хранятся у налогового агента в течение срока исковой давности, т.е. пяти лет.
Необходимо учесть, что физическое лицо вправе применить данный налоговый вычет только у одного налогового агента (работодателя).
Налоговый вычет по вознаграждениям применяется физическим лицом по расходам на оплату вознаграждения по ипотечным жилищным займам, полученным в жилищных строительных сберегательных банках на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий на территории Республики Казахстан, произведенным в свою пользу.
Начиная с 1 января 2020 года физическое лицо вправе будет применить налоговый вычет по вознаграждениям ипотечного жилищного займа, полученного в других банках и организациях, осуществляющих отдельные виды банковских операций.