Предусмотрено, что Реестр ведется местными исполнительными органами (МИО) в электронной форме посредством единой информационной системы долевого участия по месту нахождения строящихся объектов.
Устанавливается риск-ориентированная структура Реестра и 4 категории:
- категория 1 – уведомительная;
- категория 2 – повышенный риск;
- категория 3 по основаниям, предусмотренным Законом;
- категория 4 – проблемные объекты.
Документом определяются состав сведений Реестра, источники информации и обязанности МИО по достоверности и своевременности внесения данных.
Также регламентируются процедуры включения/исключения, сроки рассмотрения (5 рабочих дней – авт.), уведомления (3 рабочих дня) и исключения при отменяющем судебном акте (1 рабочий день).
Кроме того, закрепляются последствия включения (усиленный контроль; ограничение на привлечение денег дольщиков по категориям 3-4), порядок предоставления открытой информации и обжалование решений МИО.
В министерстве пояснили, что проект приказа разработан в целях создания единого, понятного и риск-ориентированного механизма учета застройщиков и проблемных объектов; повышение защищенности дольщиков и снижение рисков при выборе застройщика/объекта; усиление дисциплины участников рынка, повышение прозрачности долевого строительства; обеспечение единообразной практики МИО по включению/исключению сведений и информированию участников.
Ожидаемые результаты:
- запуск ведения Реестра в электронной форме через ИС "Казреестр" и регулярная актуализация не реже 1 раза в месяц;
- установление регламентных сроков администрирования: 5 рабочих дней (рассмотрение), 3 рабочих дня (уведомление), 1 рабочий день (исключение при отменяющем судебном акте);
- публичное размещение открытой части сведений на ресурсе Единого оператора при соблюдении режима персональных данных и охраняемой законом тайны.
Документ размещен на сайте "Открытые НПА" для публичного обсуждения до 20 апреля.