В документе говорится:
Не менее 20% жилища от общего объема жилищ из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.
В случае, если количество детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, меньше объема жилищ, подлежащего распределению им, или они не соответствуют требованиям, оставшийся объем жилищ предоставляется лицам, указанным в пункте 4-1 настоящих Правил.
В данном пункте сказано:
не менее 50% от общего объема жилищ из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется:
- ветеранам Великой Отечественной войны;
- ветеранам, приравненным по льготам к ветеранам Великой Отечественной войны;
- ветеранам боевых действий на территории других государств;
- лицам с инвалидностью первой и второй групп;
- семьям, имеющим или воспитывающим детей с инвалидностью;
- вдовам (вдовцам);
- многодетным матерям, награжденным подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа" или получившим ранее звание "Мать-героиня", а также награжденным орденами "Материнская слава" I и II степени, многодетным семьям;
- гражданам Республики Казахстан, кандасам, состоящим на учете нуждающихся в жилище по иным категориям, имеющим членов семьи лиц с инвалидностью первой или второй группы или членов семьи, воспитывающих детей с инвалидностью.
Оставшийся объем жилищ от общего объема жилищ из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется гражданам Республики Казахстан, кандасам, состоящим на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе "Центр обеспечения жилищем", не относящимся к лицам, указанным выше.
Жилище из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется гражданам РК, кандасам, состоящим на учете нуждающихся в жилище:
- по дате постановки на учет в единой республиканской электронной базе или электронной базе "Центр обеспечения жилищем", за исключением лиц, состоящих на учете и имеющих членов семьи с инвалидностью первой или второй группы или детей с инвалидностью;
- с совокупным доходом семьи за последние 6 месяцев на каждого члена семьи не более 2- кратной величины прожиточного минимума включительно или его отсутствием при составе семьи от трех человек в соответствии с данными единой республиканской электронной базы или электронной базы "Центр обеспечения жилищем";
- с совокупным доходом семьи за последние 6 месяцев на каждого члена семьи не более 3,5-кратной величины прожиточного минимума включительно или его отсутствием при составе семьи из двух человек в соответствии с данными единой республиканской электронной базы или электронной базы "Центр обеспечения жилищем";
- с доходом гражданина за последние 6 месяцев не более 5,5-кратной величины прожиточного минимума включительно или его отсутствием при отсутствии членов семьи в соответствии с данными единой республиканской электронной базы или электронной базы "Центр обеспечения жилищем".
При предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, учитываются доходы граждан Республики Казахстан, кандасов, состоящих на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе "Центр обеспечения жилищем", и членов их семей, от трудовой и предпринимательской деятельности, полученные в Республике Казахстан.
С 14 сентября 2026 года:
При предоставлении жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, применяются следующие нормы:
- супругам предоставляется одна комната;
- членам семьи одного пола, в том числе при наличии только одного из супругов, предоставляется одна комната из расчета не более двух человек в комнате;
- членам семьи разного пола предоставляются отдельные комнаты, за исключением супругов, из расчета не более двух человек в комнате.
При отсутствии указанных выше жилищ, с согласия граждан Республики Казахстан, кандасов, состоящих на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе "Центр обеспечения жилищем", допускается предоставление жилищ меньше установленной нормы.
Также уточнено, что гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утвержденном уполномоченным органом в области здравоохранения, а также семьям, имеющим или воспитывающим детей с инвалидностью, предоставляется отдельная дополнительная комната. Указанная дополнительная площадь не считается излишней.
Правила дополнены новым пунктом:
Жилища из коммунального жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, расположенные в сельских населенных пунктах, реализуются на основании заявления о предоставлении жилища, поданного гражданами Республики Казахстан, кандасами, состоящим на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе "Центр обеспечения жилищем" в данном районе, на интернет-ресурсе Отбасы банка.
Не менее 20% жилища от общего объема жилищ, предоставляемых по льготным ипотечным жилищным займам через систему жилищных строительных сбережений, предоставляется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей (родителя).
В случае, если количество детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей (родителя), меньше объема жилищ, подлежащего распределению им, или они не соответствуют требованиям, оставшийся объем жилищ предоставляется лицам, указанным в пункте 15 настоящих Правил.
Не менее 50% от общего объема жилищ предоставляемых по льготным ипотечным жилищным займам через систему жилищных строительных сбережений, предоставляется:
- ветеранам Великой Отечественной войны;
- ветеранам, приравненным по льготам к ветеранам Великой Отечественной войны;
- ветеранам боевых действий на территории других государств;
- лицам с инвалидностью первой и второй групп;
- семьям, имеющим или воспитывающим детей с инвалидностью;
- вдовам (вдовцам);
- многодетным матерям, награжденным подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа" или получившим ранее звание "Мать-героиня", а также награжденным орденами "Материнская слава" I и II степени, многодетным семьям;
- гражданам Республики Казахстан, кандасам, состоящим на учете нуждающихся в жилище по иным категориям, имеющим члена (членов) семьи лиц с инвалидностью первой или второй группы и (или) члена (членов) семьи, воспитывающих детей с инвалидностью.
Оставшийся объем жилищ от общего объема жилищ, предоставляемых по льготным ипотечным жилищным займам через систему жилищных строительных сбережений, предоставляется гражданам Республики Казахстан, кандасам, состоящим на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе "Центр обеспечения жилищем", не относящимся к лицам, указанным в пунктах 14 и 15 настоящих Правил.
Процесс распределения жилища и принятия решения по предоставлению жилища осуществляется автоматизированной информационной системой Отбасы банка автоматически.
Участниками льготного ипотечного жилищного займа по ставке 2% годовых являются следующие граждане Республики Казахстан, кандасы, состоящие на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе "Центр обеспечения жилищем", имеющие совокупный семейный доход от трудовой и предпринимательской деятельности, полученный в Республике Казахстан за последние 6 месяцев, не более 5 прожиточных минимумов на каждого члена семьи:
- ветераны Великой Отечественной войны;
- ветераны, приравненные по льготам к ветеранам Великой Отечественной войны;
- ветераны боевых действий на территории других государств;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (родителя);
- лица с инвалидностью первой и второй групп;
- семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью;
- вдовы (вдовцы);
- многодетные матери, награжденные подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа" или получившие ранее звание "Мать-героиня", а также награжденные орденами "Материнская слава" I и II степени, многодетные семьи.
При предоставлении льготного ипотечного жилищного займа учитываются доходы граждан Республики Казахстан, кандасов, состоящих на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе "Центр обеспечения жилищем", и членов их семей от трудовой и предпринимательской деятельности, полученные в Республике Казахстан.
Участниками льготного ипотечного жилищного займа по ставке 5% годовых являются граждане Республики Казахстан, кандасы, состоящие на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе "Центр обеспечения жилищем", имеющие совокупный доход семьи от трудовой и предпринимательской деятельности, полученный в РК за последние 6 месяцев.
При предоставлении льготного ипотечного жилищного займа учитываются доходы граждан Республики Казахстан, кандасов, состоящих на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе "Центр обеспечения жилищем", и членов их семей от трудовой и предпринимательской деятельности, полученные в РК.
Участниками льготного ипотечного жилищного займа по ставкам 7% годовых являются граждане Республики Казахстан, кандасы, состоящие на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе "Центр обеспечения жилищем", определенные статьей 68 закона, имеющие совокупный семейный доход от трудовой и предпринимательской деятельности, полученный в РК.
При предоставлении льготного ипотечного жилищного займа учитываются доходы граждан Республики Казахстан, кандасов, состоящих на учете нуждающихся в жилище в единой республиканской электронной базе, электронной базе "Центр обеспечения жилищем", и членов их семей от трудовой и предпринимательской деятельности, полученные в Республике Казахстан.
Приказ вводится в действие с 31 августа за исключением норм, которые вводятся с 14 сентября.