Что будет с ценами на жилье в Казахстане в 2026 году

Председатель правления АО "Отбасы банк" Ляззат Ибрагимова на брифинге в правительстве 10 марта 2026 года рассказала, что в Казахстане в ближайшие годы спрос на жилье будет расти из-за поколения, рожденного в период демографического роста, передает корреспондент Zakon.kz.

По ее словам, уже в текущем году на рынок жилья начнет выходить поколение казахстанцев, родившихся в начале 2000-х годов.

"В 2000 году у нас родилось 222 тыс. детей, а в 2007 году уже было 321 900 детей. Я эти цифры знаю наизусть, потому что занимаюсь демографией и этой проблемой. То есть практически за эти 7 лет прирост составлял по 20-25 тыс. в год, и сейчас эти молодые люди выходят на рынок. Те, кто родились в 2000 году, – им сейчас 26-27 лет, и они формируют очень высокий спрос на рынке жилья. В прошлом году мы построили 20,5 млн кв. м жилья – это более 150 тыс. квартир. Но при этом продажи продолжаются", – озвучила Ляззат Ибрагимова.

Она отметила, что в течение нескольких лет, вплоть до 2009 года, наблюдался значительный рост, что отражается и в статистике зарегистрированных браков.

"Ежегодно в Казахстане регистрируется от 120 до 130 тыс. браков. Прошлый год был минимальным – 114 тыс. браков. И когда создается новая семья, на первом месте стоит покупка жилья. Поэтому демографический процесс, который происходил очень ярко с 2000 по 2009 год, этот беби-бум будет сильно влиять на спрос на жилье. И в 2026-2027 годах тоже", – дополнила Ляззат Ибрагимова.

Снижения цен, как считает спикер, не будет.

"Это я могу сказать точно. Будут разные факторы. На вторичном рынке, наверное, будет стагнация. На первичном многое будет зависеть от стоимости стройматериалов и заработной платы. Но, судя по демографии и цифрам, которые сейчас есть, снижения цен вряд ли стоит ожидать", – заявила Ляззат Ибрагимова.

Ранее министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев рассказал, что изменится в жилищной политике Казахстана.