В Казахстане изменятся правила регистрации кондоминиума

Министерство юстиции подготовило приказ, которым вносятся изменения в Правила государственной регистрации объекта кондоминиума, сообщает Zakon.kz.

В частности дополнено, что зарегистрировать объект кондоминиума могут не только собственники квартир (не менее двух), нежилых помещений, парковочных мест, кладовок многоквартирного жилого дома, но и местный исполнительный орган, а также заказчик (застройщик) многоквартирного жилого дома.

Для этого нужно подать соответствующее заявление.

При этом уточняется, что регистрация объекта кондоминиума заключается в подтверждении прав собственности на основании представленных документов путем внесения в информационную систему Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГКН) соответствующих сведений, идентифицирующих земельный участок, первичные объекты, и необходимых для регистрации объекта кондоминиума характеристик вторичных объектов, а также сведений о виде права, форме общей собственности (иного вещного права) и автоматического определения размеров долей участников кондоминиума в общем имуществе.

Размер долей участников кондоминиума в общем имуществе определяется отношением полезной площади жилого и площади нежилого помещения, парковочного места, кладовки находящегося в раздельной (индивидуальной) собственности (ином вещном праве), к сумме полезных площадей всех квартир и площадей всех нежилых помещений, парковочных мест, кладовок находящихся в данном объекте кондоминиума.

Как зарегистрировать

Зарегистрировать объект кондоминиума можно через НАО "Государственная корпорация "Правительство для граждан", веб-портал "электронного правительства".

Сроки оказания госуслуги

Если регистрация проходит через услугодателя, то она оказывается:

• с момента сдачи пакета документов заявителем в течение трех рабочих дней (день приема документов не входит в срок оказания государственной услуги);
• на портале egov.kz в течение одного рабочего дня с момента поступления в информационную систему регистрирующего органа подтверждения об оплате сбора за государственную регистрацию. Максимально допустимое время ожидания для сдачи пакета документов услугополучателем услугодателю – 20 минут. Максимально допустимое время обслуживания услугополучателя – 20 минут.

Государственная услуга оказывается платно физическим и юридическим лицам. Оплата составляет - 2 147,3 тенге (цена без учета НДС). Оплата также производится через портал посредством платежного шлюза "электронного правительства". 

Документ размещен на сайте Открытые НПА для публичного обсуждения до 25 января.

Ранее мы рассказали, что в Казахстане разработали новые правила по управлению кондоминиумом.