Коллеги из редакции mgorod.kz задались вопросом: сколько денег в кредит может получить казахстанец, который официально зарабатывает 300 тысяч тенге в месяц? Это удалось рассчитать исходя из действующих требований.
По действующим правилам, максимально допустимый уровень коэффициента долговой нагрузки составляет 0,5, или 50%. Это означает, что ежемесячные платежи по всем кредитам человека не должны превышать половину его среднемесячного дохода, принимаемого в расчет.
Агентство Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка также рекомендует рассчитывать КДН перед оформлением кредита именно по этому принципу.
Таким образом, если зарплата составляет 300 000 тенге:
300 000 × 50% = 150 000 тенге.
То есть для человека, у которого нет других долгов, предельный размер ежемесячного платежа по всем кредитам составит около 150 тысяч тенге.
Однако это не означает, что банк обязательно выдаст кредит с ежемесячным платежом в 150 тысяч тенге. Банк дополнительно оценивает клиента с помощью собственной скоринговой системы, учитывая его кредитную историю, стабильность дохода и другие риски.
Конкретная сумма также зависит от срока кредитования и процентной ставки. При расчете аннуитетного платежа на пять лет получаются примерно следующие суммы:
К примеру, если годовая ставка – 20%, ежемесячный платеж – 150 000 тенге, то возможная сумма кредита на 5 лет составит около 5,66 млн тенге. При годовой ставке в 30% выходит около 4,64 млн тенге соответственно.
Эти ставки не являются предложениями конкретного банка, а являются расчетным примером, чтобы показать, как сумма кредита меняется в зависимости от процента. В реальном банковском продукте учитываются ГЭСВ, комиссии и другие платежи.
Поэтому утверждать однозначно, что человек с зарплатой 300 тысяч тенге сможет получить кредит на 7-8 млн тенге, нельзя. Доступная сумма может значительно снизиться из-за ограничения по КДН.
Ранее мы писали о том, сколько денег по кредитам должны казахстанцы.