В частности, правила изложены в новой редакции и определяют порядок получения решения на проведение комплекса работ по постутилизации объектов.
Так, говорится, что снос зданий и сооружений осуществляется в соответствии с требованиями государственных нормативов в области архитектуры, градостроительства и строительства на основании разработанного проекта производства работ для демонтажа и сноса (ППР).
При разработке ППР на снос уровень ответственности и отнесение зданий и сооружений к технически и технологически сложным объектам устанавливается Правилами определения общего порядка отнесения зданий и сооружений к технически и технологически сложным объектам.
При подготовке ППР зданий и сооружений учитываются результаты проведенного технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений.
Указывается, если снос зданий и сооружений планируется осуществлять с привлечением средств государственных инвестиций, либо с их участием, заказчик обеспечивает подготовку сметной документации на снос объекта.
Также говорится, что в процессе сноса зданий и сооружений участниками строительства предусматриваются меры для предупреждения причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, окружающей среде и проводятся мероприятия по устройству временных ограждений, подъездных путей и утилизации строительного мусора.
После демонтажа и сноса зданий и сооружений собственник составляет акт сноса зданий и сооружений и предоставляет в департамент для учета и регистрации в течение трех рабочих дней.
Акт сноса зданий и сооружений подлежит обязательному учету и регистрации.
Как получить разрешение
Для получения разрешения необходимо подать через веб-портал электронного правительства заявление по форме с приложением следующих документов:
- в случае сноса объекта подрядным способом предоставляется электронная копия договора на подрядные работы;
- если у объекта недвижимости нескольких собственников, то необходимо предоставить электронную копию нотариально засвидетельствованного письменного согласия других собственников объекта на проведение комплекса работ по постутилизации (снос зданий и сооружений) и его параметры;
- если проведение комплекса работ по сносу строений затрагивает интересы смежных собственников помещений (частей дома), то необходимо предоставить электронную копию нотариально засвидетельствованного письменного согласия смежных собственников помещений (частей дома);
- электронная копия экспертного заключения по техническому обследованию надежности и устойчивости зданий и сооружений, выдаваемая экспертом, имеющим соответствующий аттестат на право осуществления технического обследования надежности и устойчивости зданий и сооружений, либо аккредитованной организацией, имеющей в своем составе аттестованных экспертов (не требуется по объектам, указанным в пункте 2 статьи 60 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК");
- электронная копия ППР (не требуется по объектам, указанным в пункте 2 статьи 60 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан") / проектной (проектно-сметной) документации;
- в случае признания многоквартирного жилого дома аварийным – электронная копия соответствующего заключения о сносе межведомственной комиссии, создаваемой местным исполнительным органом.
При подаче всех необходимых документов в "личном кабинете" отображается статус о принятии запроса для оказания госуслуги с указанием даты получения результата.
Сроки предоставления разрешений:
- несложных объектов – семь рабочих дней;
- сложных объектов – 12 рабочих дней.
Приказ вводится в действие по истечении 60 календарных дней после дня его официального опубликования (20 января).